В Колорадо продается ранчо с домиком для хоббита

Ранчо в Колорадо площадью 125 га с собственным домиком хоббита выставлено на продажу за 68 миллионов долларов. Роскошная недвижимость расположена в Вуди-Крик, недалеко от курорта Аспен.

Two Mile Ranch включает главный усадебный дом и шесть флигелей, типичных для сборника сказок. В частности, они включают дом управляющего ранчо, хостел, домик с четырьмя спальнями и дом мастера с четырьмя спальнями.

Главный дом, построенный примерно в 2007 году, использует конструкцию с открытыми деревянными фермами и изготовленную на заказ итальянскую шиферную крышу. Основная спальня, расположенная на первом этаже, выходит в просторный внутренний дворик с гидромассажной ванной и бассейном.

В домике хоббита гости входят в прихожую с библиотекой, где им нужно взять книгу, чтобы попасть в главный дом, в то время как хозяин может наблюдать за ними через одностороннее зеркало. В другой комнате внешняя стена открывается, позволяя выкатить кровать наружу и спать под звездами. Здесь также есть кухня, отделанная искусной каменной кладкой.

Общая площадь жилой недвижимости превышает 2200 квадратных метров и включает 22 спальни. Учитывая тот факт, что Two Mile Ranch расположено в 20 минутах езда от центра Аспена, это предложение может стать отличной инвестицией для тех, кого интересует бизнес в сфере гостеприимства.

В роли продавца выступает местный инвестор Пэт Сканлан, который заявил, что купил ранчо в 2021 году примерно за 20 миллионов долларов. Он восстановил дома, включая исторический коттедж 1800-х годов, который стал выполнять функции домашнего казино, сельскохозяйственные угодья и ввел на территории поместья природоохранный статус, чтобы предотвратить дальнейшее развитие. По словам продавца, он потратил на восстановление Two Mile Ranch около 8 миллионов долларов, однако пандемия и другие проблемы вынуждают его отказаться от дальнейшего участия в проекте. В настоящее время шесть из семи домов сдаются в аренду.

По словам риелторов, на рынке элитного жилья Колорадо в последние месяцы наблюдается спад активности из-за нехватки качественных предложений, однако по-прежнему спрос на трофейные дома с уникальным дизайном сохраняется всегда.