Продается дом, 543.4 м², Калининград, улица Демьяна Бедного, 9

Код объекта: 972479.
Продам дом «Ашман» в особняковом районе на улице Демьяна Бедного.

Дом 543.4 кв.м., построен в 2003 году,
В доме автономное газовое, отопление от 2-х контурного котла «buderus».

Сильные стороны
• Локация - дом среди своих, а это относительная безопасность и предсказуемость соседского окружения
Добротность - на фото он выглядит добротно, качественно сделанным, с полноценной лестницей (для дома это важно)
Классический интерьер - тоже плюс т.к. именно жить лучше в понятном интерьере, теплом.
Экологичность - много дерева и натуральных материалов.
Простор и планировка - нет загромождений ненужной мебелью, непонятными помещениями, есть место для любого вида досуга - от фортепиано до бильярда.
Окна с красивой расстекловкой - они обращают на себя внимание, их много, это преимущество.
Сам интерьер поддается( преображению при помощи хоумстейджинга и создании продающих зон и сценариев.

Дополнительно горячее водоснабжение от бойлера, так же есть очистка воды
Все коммуникации центральные.
Подоконники на всех этажах выполнены из натурального мрамора.

Первый этаж:
Высота потолков 3.3 метра,

-входная группа 21.2 кв.м;
-просторный зал 68.1 кв.м.,
-кухня 19.3 кв.м.,
-с/узел 2.5 кв.м.,
-гардеробная 7 кв.м.

Второй этаж:
Высота потолков 2.95 метра,

-гостевая комната 17.9 кв.м.
-детская комната 22.8 кв.м.
-хозяйская спальня 38.2 кв.м., со своей ванной комнатой 14.2 кв.м.
-санузел на втором этаже 5.9 кв.м.
-зимний сад с панорамными окнами 15.9 кв.м.

Мансарда:
Высота потолков до 5.25 метра

-каминный зал 73.3 кв.м.
-две небольшие комнаты для хранения вещей
-санузел

Цокольный этаж:
Высота потолков до 2.8 метра.

-комната отдыха/бильярдная 48.2 кв.м.
-душевая/санузел/баня 22.0 кв.м.
-котельная 19.2 кв.м.
-гараж 40.1 кв.м. (высота потолков 2.8 метра)

Территория дома огорожена, благоустроена, выполнено озеленение, есть плодовые деревья. Зона BBQ.

Общая площадь участка - 6,5 соток земли.
Район Д. Бедного расположен в 7 минутах езды, от центральной площади города Калининграда.
Доехать до Балтийского моря можно минут за 17-20, выехав на окружную дорогу по улице Горького, минуя городские пробки.

Вся инфраструктура рядом: (Гимназия, детский сад с бассейном, супермаркеты Spar, Виктория, торговые ряды, парк культуры и отдыха имени Макса Ашмана, поликлиника (детская, взрослая), фитнес центры. Кафе, бары, рестораны. Остановки в шаговой доступности.
Возможен показ «Астер» online.

Звоните прямо сейчас!

Фразы по которым нас можно найти:
Купить дом в Калининграде
Купить дом на северной горе
Купить дом на Демьяна Бедного
Купить дом улица Писателей
Купить дом в Ленинградском районе
Купить дом на улице Горького
Купить дом на Сельма

Продам Дом площадью 543.4 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, улица Демьяна Бедного, 9, цена 37 900 000 руб.