Продажа 1-комнатной квартиры, 35.1 м², Калининград, улица Александра Невского, 188к1

Доброго времени суток!

Вашему вниманию предлагается просторна и светлая однокомнатная квартира площадью 35.1 кв. м. с жилой комнатой 17 кв. м., кухней-прихожей площадью 12 кв. м. Есть балкон.

Интересной особенностью квартиры является перспектива реконструкции с присоединением к своей квартире около 10 кв. м. засчет подъезда, на иных этажах в этом же подъезде такая реконструкция произведена.

Квартира имеет весьма комфортное расположение в Ленинградском районе. Недвижимость в данном районе только дорожает и пользуется высоким спросом. И это не удивительно, поскольку район имеет отличную инфраструктуру: во дворе есть детская, спортивная площадки и наземная места для машин. В пешей доступности находятся детские сады «В гостях у сказки» и «Монтессори дом», школа 8 и частная школа «Дирижабль, а также больница БСМП, строительные магазины БСМ и Бауцентр. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Удобно добираться до БФУ имени Канта. Очень комфортный выезд к морю без пробок, всего за 20 минут. До центра города, верхнего озера, рынка, парка юности, ТЦ Европа на транспорте 15 минут.

Таким образом, приобретение данной квартиры позволяет вам как минимум сохранить денежные средства в условиях непредсказуемо высокой инфляции.

Более того, в настоящее время, когда проценты по ипотеке значительно выросли и она стала недоступна множеству людей, предсказуемо вырос спрос на аренду жилья. Данная же квартира при вашем желании может быть предложена к приобретению с проживающими там уже несколько лет (и надо отметить платящими без задержек) арендаторами. Данное обстоятельство позволит вам не только сохранить свои деньги, но так же и заработать на данном приобретении почти столько же, сколько и при помещении денег на депозит.

В данный момент квартира требует косметического ремонта (кухня-прихожая и жилая комната), поскольку арендовавшие ее на протяжении 8 лет люди не слишком заботились о ее состоянии.
Однако, хорошая новость в том, что сами арендаторы - мастера отделочных работ и с ними можно договориться о выполнении ремонта в счет оплаты проживания.

В квартире остается мебель (диван, стол, шкаф-купе, кухонный гарнитур), сантехника и бытовая техника. Обстановка не самого высокого уровня, но достаточна для того чтобы сдавать квартиру.

Квартира продается срочно, для приобретения объекта в ином городе, поэтому торг адекватным покупателям, умеющим видеть свою выгоду вполне уместен, несмотря на сниженную цену. Рассмотрю рассрочку платежей.

Один взрослый собственник, квартира готова к продаже, подходит под ипотеку, маткапитал и т.д. Собственность более 5 лет, быстрый выход на сделку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.1 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Александра Невского, 188к1, цена 4 200 000 руб.