Продажа 1-комнатной квартиры, 38.62 м², Калининград, улица Героя России Виталия Мариенко, 8

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА
! ТОРГ ! ТОРГ! ТОРГ!
1-к. квартира, 5 этаж, секция 3
ЖK ПЛОЩАДЬ ИССКУСТВ - красивейший, современный, оч стильный и СТАТУСНЫЙ жилой комплекс комфорт-класса - (окружение тоже оч красивое и современное: ЖK «Цвeтнoй бульвap», ЖK «Нaхимoвский кваpтaл»).
! ДОМ ВВЕДН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
! ПОСМОТРЕТЬ МОЖНО В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ для Вас ВРЕМЯ
! ТОРГ СУЩЕСТВЕННЫЙ !
! НЕ в ипотеке квартира
! БЕЗ участия мат.капитала
! ОДИН собственник

Общая проектная площадь квартиры - 38,62 кв.м.

Преимущества ЖК и квартиры:
- отопление: АВТОНОМНОЕ (индивидуальный двухконтурный котл);
- ЛОДЖИЯ с панорамным остеклением - выход из кухни -
4.11 кв.м;
- КОРИДОР - общая 6.42 кв.м, с выделенной ГАРДЕРОБНОЙ - 2,43 кв.м в т.ч.;
- окна выходят на сквер, часовню - ! на западную сторону ! - ЗАКАТ каждый вечер Вам В ПОДАРОК;
- внутренняя отделка: штукатурка стен, стяжка полов;
- домофон;
- бесшумные лифты;
- в подъезде:
*вход/выход из подъезда сквозной, т.е. во внутренний двор и на стоянку
*просторные, закрывающиеся помещения для хранения колясок и велосипедов;
- оконные проёмы в квартире увеличены, что делает квартиру более светлой;
- планировка позволят более эффективно использовать жилое пространство в квартире;
- огороженная территория;
- большое количество парковочных мест;
- благоустроенный и безопасный
! ВНУТРЕННИЙ ДВОР
БЕЗ МАШИН !: лаундж-зона на открытом воздухе, тренажеры, спортивная и детские игровые площадки с качественным нескользящим покрытием, скамейки и лежаки из натурального дерева;
- озеленение: рододендроны, бансай, туи и др. растения;
- ТЦ EUROSPAR - открытие уже в начале июля! - продукты питания и предметы первой необходимости всегда рядом - на первом этаже - вход со стороны
ул. Артиллерийская;
- рядом автобусная остановка маршрутов 44, 32, 19, 68;
- прогулочная зона Верхнего озера и центр города - в 7-10 мин.
- удобный выезд на Приморское кольцо: в ТЦ Балтийская галерея, Леруа Мерлен, в аэропорт, и, конечно, к морю - всего минут двадцать!

ЖК расположен в тихом районе Калининграда, с уже сложившейся инфраструктурой.
В шаговой доступности новая школа 58, детский сад 125, Нахимовское училище, РАНХСиГС, кафе, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения.

Ориентиры: ул.Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная.
По улучшению транспортного движения - инфо от аминистрации Калининграда: в 2024 году будут достроены еще две улицы в этом районе: ул. Лучинского до ул.Арсенальной и ул.Мариенко доведут от ул.Артиллерийской до
ул. Лучинского.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38.62 кв.м. в ЖК «Площадь искусств» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Героя России Виталия Мариенко, 8, цена 5 799 000 руб.