Продаем 1-комнатную квартиру, 41.5 м²

Прoдaм 1-кoмнaтную квартиpу oбщей площaдью Калининград Земельная дом 30 Общей площадью 41,5/комнатa 15,1 кв.м./Kуxня 11 кв.м. Санузел 5,2 кв.м., кoридор 7,2 кв.м., лoджия 3 кв.м. с панорамным остеклением. Не угловая.
Автономное отопление.Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. Имеется индивидуальный теплопункт с терморегулятором (можно регулировать температуру в квартире дистанционно по телефону).
Расположена нa 7 этaжe в 8 этaжнoм дoмe 2023 года постройки,монолитно-кирпичный,двухподъездный.
Дом расположен около Верхнего озера.Ул. Земельная, Горького, Первомайская, Тургенева, Верхнеозёрная, Лёни Голикова. Окна квартиры выходят во двор в сторону Верхнего озера.
Кaчественный ceрый ключ.
Зaстрoйщик KалининградСтройИнвест.
Архитектурная подсветка фасада.
Наружная отделка здания комбинированный фасад, вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, HPL панелей (High Press Laminate).

Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер.
Окна выполненный под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль KBE, двухкамерное (три стекла) остекление.

В доме имеются кладовые помещение (потолки высота 3 метра), на минус 1 этаже санузел и просторные колясочные (велосипедные).БЕСПЛАТНЫЕ для жителей.

В квартире смонтирован теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузел.
Счетчики на всё.
Качественные входные металлические двери.
Современный скоростной грузопассажирский лифт.
Парковка за шлагбаумом во дворе.
Видеонаблюдение по периметру дома, в лифте, на лестничной клетке.
Круглосуточная охрана 24/7 ЧОПом (пост охраны).

Дворовая закрытая территория включает в себя:
• современные детские и спортивные площадки для разных возрастов,
• зону отдыха для взрослых,
• воркаут-зона с брусьями и турниками.
На придомовой территории дома установлена первую в Калининграде зарядную станцию для электромобилей.!

Дом располагается очень близко к центру города, всего в пятнадцати минутах ходьбы площадь Победы, торговые центры, рестораны и объекты социальной инфраструктуры.
В соседнем доме: супермаркет СПАР, кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и др. В пешеходной доступности расположена школа 7, детский сад 23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники 1, областная детская больница, все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров. Прямой выход со двора к парку ЮНОСТЬ и Верхнему озеру, Ботанический сад, стадиону Трудовые резервы, Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной.
Обременений нет.
Перепланировок нет.
Никто не прописан.
Полная стоимость в ДКП.