Продаем 1-комнатную квартиру с отделкой площадью 59 м² расположенную по адресу Калининград, ул. Толстикова, стр. 3, цена 5 824 000 руб.
Продaётcя 1- комнатнaя квaртира №59 от зaстpойщика в городе Кaлинингpaд.
Kвapтиpа подходит пoд всe виды взаиморасчетов. Вoзмoжна oплата с использованием ипотeки или зa счeт сoбственных сpeдств (семейнaя ипoтекa, IT – ипотекa, вoeнная ипoтeка).
Сpoк cдачи 1 кв. 2026 года .
ЖK «Дoма у сада»| Комфорт-класс | Калининград
К «Дома у сада» — это современные новостройки в одном из самых уютных и перспективных районов Калининграда. Три кирпичных дома с продуманной инфраструктурой, авторским дизайном мест общего пользования и атмосферой, в которую хочется возвращаться. Здесь продумано всё: от архитектуры до мелочей, которые делают жизнь по-настоящему комфортной. Идеальный вариант для семей, ценителей тишины и качества.
КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ТОЛСТЫЕ СТЕНЫ 38 СМ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Это не просто перегородка, а фундамент качества жизни. Ключевое преимущество, которое вы ощутите сразу после заселения — беспрецедентная звукоизоляция.
Межквартирные стены 38 сантиметров — вы не услышите соседей. Никаких ссор, громкой музыки или звуков телевизора за стеной. Только тишина и покой в вашем доме.
Кирпич — тепло зимой и прохлада летом. Долговечность и экологичность.
ПЛАНИРОВКИ И КВАРТИРЫ
Кухня-гостиная в каждой квартире — просторное пространство для семейных обедов и приема гостей.
Предчистовая отделка — делайте ремонт на свой вкус, без лишних хлопот.
Класс энергоэффективности А++ — существенная экономия на коммунальных платежах.
Очищенная вода — дополнительный водопровод с системой обратного осмоса в каждую квартиру. Никаких кулеров и бутылей! Плата только по счетчику за фактическое потребление.
? АТМОСФЕРА УЮТА НАЧИНАЕТСЯ С ПОРОГА
Парадные холлы ЖК «Дома у сада» выполнены по авторскому дизайн-проекту с элементами декора и удобной навигацией. Входные группы с прозрачным панорамным остеклением наполняют пространство светом.
В холлах первых этажей предусмотрено всё для вашего комфорта:
Мягкая зона с диванами — можно подождать гостей или просто отдохнуть
Гостевой санузел
? Кофе-поинт
Душ и фен для домашних питомцев
Комната приема доставки — консьерж примет ваши посылки и сохранит их до вашего прихода
ОБИТАЕМАЯ КРОВЛЯ
На кровле дома расположены зоны для занятия спортом и отдыха. Остановка лифта добавлена прямо на кровлю — добраться туда можно за минуту.
С обитаемой кровли открывается прекрасный панорамный вид. Здесь вы сможете:
Встречать рассветы с чашкой кофе
Наблюдать за закатами после рабочего дня
? Заниматься спортом на свежем воздухе
Медитировать и отдыхать в тишине
НУЛЕВОЙ ЭТАЖ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ХОББИ
Спуститься на нулевой этаж можно на лифте. Здесь мы предусмотрели всё, чтобы освободить вашу квартиру от лишнего:
Кладовые помещения — идеально подходят для хранения сезонного и габаритного оборудования (лыжи, велосипеды, консервация, хозяйственные предметы)
Мастерские (макси-кладовые от 10 м?) — можно организовать собственную мастерскую или хобби-рум для творчества
Колясочная — для малышей и любителей велосипедной езды (оставляйте коляски и велосипеды здесь, а не в прихожей)
???? Ледогенераторы — общедоступные, для ваших вечеринок и прохладительных напитков
Музыкальная комната — сохраните теплые отношения с соседями! Занимайтесь музыкой, играйте на инструментах или слушайте любимые треки на полной громкости в звукоизолированном помещении. Запись у консьержа.
ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Площадь комплексного озеленения — 3 263 м?. Закрытый двор, в котором хочется гулять:
Ухоженные газоны, цветники, деревья
Спортивные площадки (в том числе на крыше)
Детские игровые комплексы для всех возрастов
???? Уютные зоны отдыха с беседками и лавочками
Гостевая парковка на 86 машино-мест
Звоните и мы предложим:
Доступ к лучшим ЖК: Работаем с проверенными застройщиками и закрытыми акциями.
Выбор «под ключ»: Подберем квартиру с идеальной планировкой, этажом и видом из окна.
Безопасность 214-ФЗ: Проконтролируем ДДУ, эскроу-счета и каждую подпись.
Максимум выгоды: Поможем использовать скидки, госпрограммы (маткапитал, семейная и военная ипотека) и получить лучшую ставку по ипотеке.
·Сопровождение до ключей: От брони до сдачи дома — мы на связи.
Купите новостройку с умом и спокойствием.
Менеджер отдела продаж Новостроек Калининграда и области.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.