Продаем земельный участок, 18.1 сотки, Калининград, улица Серова, 11

Уникальное предложение! Участок под многоквартирную застройку! Такой земли больше нет! В собственности!

Кадастровый номер 39:15:131928:58. ВРИ - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Предлагается к прямой продаже земельный участок 18.1 соток (по факту больше) в элитном месте центральной части города, исторический район Кальтхоф- Боркенхоф, утопает в зелени, в шаговой доступности вся инфраструктура, 3 школы (одна из них самая современная в городе) и 4 детских сада, Нахимовское училище, БФУ им. Канта,торговые центры и проч., 15 минут пешком до нового университетского кампуса и верхнего озера, 20 минут пешком до площади Победы, идеальная транспортная доступность.

На участке расположен многоквартирный дом 680 кв.м для жизни, реконструкции или под снос. Участок не зажат между домами, проблем с инсоляцией нет, все коммуникации новые, подключены на участке - газ, вода, канализация, эл.энергия 20 киловатт (проблем с увеличением нет, рядом новая ТП), телефон. Участок огорожен капитальным забором, дренирован. По границе участка 5 и 16 этажные дома, можно увеличить этажность у себя, есть перспектива увеличения самого участка.

Участок без обременений, 17 лет в собственности , полная сумма в договоре.

Идеальное место под строительство элитного многоквартирного дома, блок-секций, законного гостиничного комплекса ( т.к. не земли под ижс). Нахождение на участке многоквартирного дома ускоряет документальный старт проекта, т.к. можно оформлять как реконструкцию и сети все подключены.
P.s.: до моря 25 минут на машине по идеальной трассе.

Предложение для креативных людей и девелоперов.

Продам земельный участок площадью 18.1 соток, Калининградская область, цена 99 990 000 руб.