Продаем 2-комнатную квартиру, 36.9 м²

В продаже 2-комнатная квартира, 37 м?, 1 этаж в кирпичном доме. Центральный район.
Район: Центральный. Всё под рукой: инфраструктура, транспорт, магазины.
Дом: Кирпичный, 1945 года постройки.
Планировка и площадь (все преимущества):
Большая кухня 10,1 м? — редкий случай для такой площади! Можно легко разместить обеденную зону.
Комнаты 10 м? и 11,3 м? — продуманная планировка для эффективного использования пространства. Комфортно для семьи из 2-3 человек.
Санузел: Совмещенный, установлена необходимая сантехника.
Дополнительно: В комнатах уже есть шкаф-купе, диван и рабочая зона с письменным столом — можно пользоваться сразу.
Большой сухой подвал — входит в стоимость!
Состояние и важные детали:
Требуется ремонт. Это ваше преимущество — создадите современный интерьер с нуля и контролируете бюджет.
Отопление: Имеется газовый котел (сломан, требует замены/ремонта), временно используется электрическое.
Общая площадь: 37 кв.м.
Почему это выгодное и срочное предложение?
Цена ниже рынка за счет состояния. Идеальная база для инвестиций.
Свобода творчества: делаете ремонт именно под свои вкусы.
Потенциал: После косметического ремонта — значительный рост стоимости и ликвидности. Отлично для сдачи в аренду.
Идеально подойдет:
Молодым семьям, готовым вложиться в свой первый ремонт.
Инвесторам для перепродажи или аренды.
Покупателям, ищущим бюджетный вариант в центре с большим потенциалом.
Не упустите возможность! Собственник продает срочно.
Все вопросы и просмотр — по телефону.