Продам 2-комнатную квартиру, 49.7 м²

Продам уютную, светлую, теплую двухкомнатную квартиру на комфортном втором этаже 9-этажного дома. Удаленность подъезда от дороги обеспечивает тишину.
Из окон открывается вид на тихий двор и сквер. Окна выходят на юго-восток, что делает квартиру очень светлой. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.
Лоджия станет отличным местом для отдыха. Общая площадь квартиры без учёта лоджии - 49,7м2.

Кухня оборудована всем необходимым: газовой плитой, холодильником и обеденной зоной. Ванная комната оснащена новой стиральной машиной и современным сантехническим оборудованием. В прихожей и спальне установлены вместительные шкафы-купе, а также имеются удобные полки для хранения вещей, спальные места.

Интеллигентные спокойные соседи.

В подъезде имеется пассажирский лифт. Парковка открытая, расположена за шлагбаумом во дворе.

В шаговой доступности (250м) озеро Зимнее с лебедями и утками. Несколько дальше - озеро Летнее с парком фонтанов и смотровой площадкой.
Историческая территория Понарт в пределах 10 минутной пешей прогулки.

Рядом детский сад, несколько школ, поликлиника, отделения банка, различные кафе.

Хорошая транспортная доступность - до Южного вокзала порядка 7 минут на автобусе , до площади Победы 13-15 минут. Остановка общественного транспорта буквально около дома.
Рядом 2 рынка - Южный и Балтийский с огромным выбором свежайшей фермерской продукции. Супермаркеты Виктория в паре остановок от дома. Супермаркет Спар через дорогу от дома.

Продажа от собственника.
Квартира подходит под ипотеку, объект проверен и одобрен банком. Никто не прописан, обременений нет, документы готовы к сделке.
Просмотр возможен после 16.01.26

Риэлторам просьба не беспокоить.