Продам 2-комнатную квартиру, 53 м²

Код объекта: 1888095.
Продаётся 2-комнатная квартира в историческом центре Калининграда!

Квартира расположена на 2-м этаже трёхэтажного кирпичного дома 1944 года постройки.
В доме установлены деревянные перекрытия, а индивидуальное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м.
Жилая площадь- 32 кв. м.
Кухня - 9 кв. м.
С/у совмещённый с окном, что даёт дополнительное проветривание.
Две изолированные комнаты площадью 16 кв. м. каждая. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное освещение и приятный вид.
Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.
Отопление автономное.
Рядом с домом имеется придомовая территория с зоной отдыха и возможностью организовать небольшое пространство для овощных и ягодных насаждений.

К квартире прилагается просторный сухой подвал площадью 16 кв.м.
В 2025 г. произведён капремонт кровли дома и перекрытий.

Рядом находится необходимая инфраструктура: Городок, Спар, Элида, Мираторг, д/с 24, шк. 58, РАНХиГС.
В 50 метрах автобусная остановка.
В 15 минутах езды до Балтия Молл, Лемана Про.
В 20 минутах до аэропорта Храброво, 30 минут до побережья Балтийского моря.

Рядом расположенные улицы: ул. Орудийная, Гагарина, Пехотная, Артиллерийская.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит немецкое качество, комфорт и удобство.

Документы подготовлены. Быстрый выход на сделку.

Звоните, записывайтесь на просмотр!
АН «С-Групп Риэлт»- эксперт на рынке недвижимости.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.