Продам 2-комнатную квартиру, 55.2 м²

Код объекта: 1786507.
Продаётся светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме в центре Калининграда

Адрес: ул. Пролетарская (Ленинградский район)

Идеальное предложение «под ключ» или чистый холст для ваших идей! Просторная и светлая квартира в знаменитом литовском проекте с крепкими стенами и продуманной планировкой. Сделан свежий косметический ремонт — можно заезжать и жить сразу, либо легко сделать перепланировку и отделку по своему вкусу.

От собственника:

Один взрослый владелец.
В собственности более 3-х лет.
Без обременений, никто не прописан.
Возможна ипотека и любые виды сделок.

Характеристики:

Комнат: 2 (комнаты смежные, есть возможность зонирования)
Общая площадь: 55,2 м?
Жилая площадь: 33,1 м?
Кухня: 8,8 м?
Этаж: 5/5, кирпичный дом
Высота потолков: 2,6 м
Санузел: раздельный
Окна выходят на улицу на солнечную сторону

Что остается в квартире:

Мебель: кухонный гарнитур, шкаф для хранения вещей, кровать.
Техника: холодильник, кондиционер.
Остальное (стиральная машина, телевизор и пр.) — по договорённости.

Образовательная инфраструктура рядом:

Район идеален для семей с детьми благодаря развитой сети образовательных учреждений:

Детский сад 87 (филиал на ул. Пролетарская, 5А) — в шаговой доступности от дома. Высокий уровень педагогического коллектива, внимательные воспитатели, хорошая логопедическая группа. Режим работы: пн-пт 07:0019:00.
Школы: В районе расположены несколько школ, включая 44, 38 «Росток», частный лицей (все — в пешей доступности).
БФУ им. И. Канта — рядом с домом, идеально для студентов и преподавателей.

Преимущества локации (всё самое лучшее — рядом!):

Квартира находится в сердце города с феноменально развитой инфраструктурой:

Парки и отдых: в шаговой доступности озеро Верхнее, пруд Нижний, парки.
Развлечения и культура: лучшие рестораны и кафе, ТРЦ, Музей Янтаря.
Бытовые нужды: центральный рынок, магазины («Пятерочка», «Spar» и др.) в двух шагах.
Отличная транспортная доступность:

Остановка общественного транспорта у дома.
До Северного вокзала — 10 минут пешком (электрички на курорты побережья!).
Весь центр города можно обойти пешком.

Идеальная инвестиция:

Благодаря расположению в самом центре, квартира пользуется высоким спросом на рынке аренды — как у туристов (краткосрочно), так и у студентов и специалистов (долгосрочно). Это готовый пассивный доход.

Готовы показать квартиру в любое удобное время! Звоните для просмотра и всех деталей.