Продажа 2-комнатной квартиры, 57.2 м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде на Малой Лесной улице, дом 16 в историческом районе города называемый
Северная Гора (нем. Кведнау) ориентир ул Герцена, ул К Цеткин, Высоцкого, Платова, Колхозная, Островского, Гайдара
Общая площадь квартиры составляет 57.2 кв. м, из которых 32.6 кв. м — жилая, а кухня — 10.6 кв. м.
Квартира расположена на 1-м этаже 3-этажного дома, 2012 г
Высота потолков — 2.7 м, что добавляет ощущение простора.

В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу же заехать и жить.
Просторная кухня станет любимым местом для всей семьи.
В санузле предусмотрено удобство и функциональность. Окна квартиры выходят на улицу, и во двор, поэтому можно наслаждаться тишиной и природой. В лоджии можно обустроить уютное место для отдыха.

в квартире:
- изолированные комнаты
- застекленная лоджия
- АО ( Автономное газовое отопление ) - 2х контурный котел на воду и отопление
- совмещенный с/у
- мебель и техника остаются

Дом находиться на тихой улице с малоэтажной застройкой, окружен частным сектором из домов и таунхаусов.
Напротив дома остановки транспорта
В районе есть школа .

В окружении тихие улочки с пышной зеленью - отличное место для прогулок.
В шаговой доступности ФК Альбатрос с бассейном

В 100 м от дома историческое наследие - лесопарковая зона с природными прудами -
Макс Ашман парк.

Выезд с Северной горы на окружную дорогу осуществляется по новой 3-ей Большой Окружной на ул Горького, практически сразу на
Северный Обход, удобно добираться до любого района города или побережья.
Так же в сторону центра можно проехать через улицы Герцена и Гайдара
Добраться до центра можно также через улицы Невского, Тельмана или Горького.

Северная Гора - этой тихий и спокойный район с множеством зелени и чистым воздухом. Прогулка по этому классическому немецкому району - одно из любимых занятий местных жителей, которые порой ездят за свежей выпечкой на велосипеде, гуляют с семьёй в парке с собакой или с удовольствием занимаются скандинавской ходьбой.

Дом находится в хорошем состоянии, во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.

Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни:
- школы для детей,
- магазины для повседневных покупок,
- мини рынок и церковь,
- ФК Альбатрос
- аптеки, медицинские центры
- кафе и рестораны , мини пекарни
- Балтийская Государственная Академия
- БФУ им Канта
- Профтех училища
- ЭКО рынок
- МФЦ
- Кинотеатр В ТЦ Экватор
- Балтия Молл

Всё это в шаговой доступности, поэтому экономия времени и удобство вам обеспечены.

Квартира продается по договору купли-продажи. Документы полностью готовы к сделке, без обременений.
Возможна покупка в ипотеку, что упрощает процесс приобретения.

Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все её преимущества лично!