Продам 2-комнатную квартиру, 73.1 м², Калининград, улица Генерала Галицкого, 24

Продаю прекрасную, новую, с душой ремонтируемую квартиру в самом центре Калининграда. Местные знают, а для жителей других регионов сообщу: от площади Победы 5 минут пешком (это Калининградская Красная площадь); до Северного вокзала 7 минут пешком, электричкой-ласточкой 29 минут до Зеленоградска (ведущий город-курорт в Калининградской области) и вы на прекрасной набережной Балтийского моря; торговый центр «Европа» 5 минут пешком; парк Победы сосед; до остальных достопримечательностей также пешком, не буду их описывать (остров Канта, музей мирового океана, театр, Центральный парк, т.д. и т.п.).
Дом новый, комфорт класса, расположен в парковой зоне, на охраняемой территории только этот дом, других нет, спорт площадка, диодное освещение, подсветка дома, два пешеходных выхода на разные улицы, нулевой этаж с подвальными помещениями для велосипедов и прочего, детская площадка, фонтан, парковочных мест много. По необходимости можно приобрести гараж в доме, в который помещается авто и лодка.
Квартиру ремонтировали для себя, два санузла, кухня объединена с комнатой, два кондиционера, полы с подогревом, газовая колонка (в Калининграде это очень удобно, небольшие платежи за газ, отопление соответственно не платиться). В подъезде видеокамеры и во дворе тоже.
В квартире живем редко, мы не из Калининграда, НИКОГДА КВАРТИРУ НЕ СДАВАЛИ. Кстати, про соседей, пока живет только одна семья, очень порядочные люди. В этом доме большинство таких.
Школы, магазины и все остальные блага, ближе не придумаешь.
Из этой квартиры 25 минут на машине и ты на море, хочешь один берег, хочешь другой или третий.
Единственный взрослый собственник - это я, детей в квартире нет, супруга согласна, продажа свободная, без заморочек. Единственное, квартира в ипотеке, остаточная сумма 3 800 000, алгоритм продажи в таком случае известен, если что, подскажут ваши агенты или почитаете в инете.
Торговаться особо не буду, цена адекватная. Риелторов прошу не предлагать свои услуги.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73.1 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Генерала Галицкого, 24, цена 12 499 000 руб.