Продается 2-комнатная квартира, 79.4 м²

*ЖK «Домa у Сада» – кoмфoрт и стиль в самoм сeрдцe гopoдa!*

Пpoдaeтcя квapтиpа в ЖК «Дома у cада» – этo сoвременная новостpoйка, рaсполoжeннaя в тихoм и зeленoм районе Калининграда. Здесь ваc ждeт уютная aтмoсферa, современнaя aрxитeктурa и пpодуманная инфраструктура.

В холлах первых этажей предусмотрены прозрачная панорамная входная группа, мягкая зона с диванами, гостевой санузел, душ и фен для домашних питомцев, кофе-поинт. Консьерж, который сможет принять доставку для вас и сохранить эти вещи в специальной комнате.

На обитаемой кровле дома расположены зоны для занятия спортом и отдыха. С нее открывается прекрасный вид, вы сможете встретить рассвет, и понаблюдать за закатом. Добраться туда вы сможете на лифте, остановка добавлена прямо на кровлю.

На нулевой этаж так же можно спуститься на лифте. Там мы предусмотрели для малышей и любителей велосипедной езды колясочную, где вы сможете оставить свои вещи. А кладовые идеально подходят для хранения сезонного и габаритного оборудования, а также любых хозяйственных предметов, которые занимают много места в квартире. Также доступны макси-кладовые, площадью от 10 м2, где можно организовать собственную мастерскую или хобби-рум. А для музыкантов там предусмотрена специальная музыкальная комната со звукоизоляцией, записаться можно у консьержа. Помимо этого на нулевом этаже установлены общедоступные ледогераторы и система обратного осмоса и в каждую квартиру, помимо основного водопровода, проведен еще водопровод с отфильтрованной водой. При использовании плата за нее будет начисляться УК согласно потребленного Вами объема.

* Выгодное расположение:*

- 25 минут до центра Калининграда

- 12 минут до Южного вокзала

- рядом удобный выезд на окружную дорогу, которая позволяет быстро добраться в любой район города, а так же на побережье

- в шаговой доступности остановки общественного транспорта

- поблизости находятся школа №46, школа № 56, детские сады №57, №136, №114, №124

- удобное расположение супермаркетов – Виктория, Пятерочка и Sраr

- рядом поликлиники и медицинские центры, зоомагазины и ветклиники, салоны красоты, спорт и фитнес.

Преимущества комплекса:

- * Уникальная особенность – эксплуатируемая крыша!*

- класс энергоэффективности А++

- безопасные игровые зоны для детей всех возрастов

- комфортные пространства для отдыха, встреч с друзьями или пикников

- удобные парковочные места

- система обратного осмоса для доступа к чистой питьевой воде

- просторные велосипедная и колясочная на нулевом этаже

- доступная среда

- гостевой санузел, душ и фен для домашних питомцев на нулевом этаже

- консьерж, который сможет принять доставку за вас

- специальная комната для занятий музыкой на нулевом этаже

- в непосредственной близости от жилого комплекса находится озеро Пеньковое – победитель конкурса территорий для благоустройства 2024 г. В будущем оно станет современной зоной отдыха - там появятся прогулочные набережные, смотровые площадки, детские и спортивные площадки.

* Отличные условия покупки:*

- Ипотека от ведущих банков

- Семейная ипотека с 2 детьми до 18 лет, использование маткапитала

- Военная и Айти ипотеки.

Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности.

* Звоните прямо сейчас и забронируйте свою квартиру!