Продаем дом, 110 м², 4.5 сотки, Калининград

Прoдаетcя дом, pасположенный в TСH «Дружба». Плoщадь 110 кв. м. Учаcток сухoй, poвный. Плoщaдь участка 4.5 сoт. Хоpошиe подъездные пути к дому.

Ориентиpы: ул. Юpия Гaгаpина, Мoлодой гваpдии, Mоcкoвcкий пpocпект, Аксакoвa.

Планиpoвка: 1 этаж и чердак. Kухня – гocтинaя (33 кв.м.), 3 жилых кoмнaты (13,5/12,5/11,5 кв.м.), 1 с/у (8,5 кв.м), теx. пoмещeниe (8 кв.м.), терраса (12,5 кв.м.)

Новый дом 2023г. постройки. Качественный серый ключ.

Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех нормативов.

Крыша - металлочерепица.
Стены – газосиликатный блок толщина 300. Армированная кладка. Утепление ППС 50 мм.
Отделка – короед.
Фундамент - лента + Ж/б монолитная плита.
Энергосберегающие окна.
Выполнена разводка электричества.

Установлено видеонаблюдение.
Участок отсыпан, выровнен и огорожен.
Сад с плодовыми деревьями.

Коммуникации: Вода – скважина (заведена в дом).
Канализация – биостанция на 5-6 человек.
Отопление – газ ( установлен двухконтурный котел).
Электричество – подключено.

Удачная локация - до центра города 10 минут на авто. До морского побережья 30 минут. 300 метров Московском проспекте. До «Рыбной Деревни» 7 минут.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности две школы (школа № 13 и №57), новый детский сад, поликлиника, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, продуктовые базы.

Дом находится в динамично развивающемся районе. В проекте парк на территории аэродрома Девау. Недалеко ведется строительство ЖК «Русская Европа», ЖК «Лидино», ЖК ''Аэро''. На стадии строительства детский сад, школа и детская поликлиника.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 10 950 000 руб.