Продаю дом, 317.1 м², Калининград, улица 3-я Большая Окружная, 133

Половина жилого дома по адресу: ул. 3-я Большая Окружная дом N 133.

Продажа от собственника, без посредников

Продается индивидуального жилого дома по адресу: ул. 3-я Большая Окружная
дом N 133 (в собственности) пересечение с ул. Герцена

1. Общая характеристика.

Год постройки 2008 (по индивидуальному проекту архитектурной мастерской 4+, с поэтапным контролем качества строительства):
Общая площадь 317,1 м/2 + утепленный чердак 26 м/2;
4 уровня :3 этажа (высотой 3.0 м) в т. ч. мансарда +цоколь (высотой 2,6 м):
земельный участок 3,1 сотки (в собственности):
все городские коммуникации по проектам специализированных организаций:
канализации: бытовая, ливневая, дренажная;
электричество (220/380 В);
природный газ;
водопровод;
отопление 2-контурным французским газовым котлом Sanier Duval « с системой теплый пол керамических полов;
разводка спутникового ТВ от домашнего кинотеатра по всем комнатам;
3 парковочных места: теплый гараж в цоколе, навес 4 на 6 м/2 и место во дворе;
при строительстве использовались высококачественные материалы из Германии: строительные блоки из пенобетона (газосиликата)» YUTONG» фирмы «Xella», натуральная черепица (Naturrot) фирмы MULLER»:
все этажи соединены деревянными лестницами из ясеня;
автоматическая система подогрева ступенек крыльца и пандуса для съезда в гараж:
2-х системная охранная сигнализация;
3 откатных ворот и одни гаражные с дистанционным управлением;
стационарная новогодняя световая иллюминация;
дистанционная система наблюдения и открытия калитки;
2 контура освещения двора и заборов;

2. Цокольный этаж:

отапливаемый гараж;
комната отдыха (с бильярдным столом - 9 футовым пулом) отделанная натуральной пробкой и со 2-м выходом из дома во двор в зону барбекю;
финская баня фирмы Harvi из липы с душем и туалетом;
2 хоз. помещения.

3. Этажи

1 этаж:

кухня 19 м/2
гостиная 31 м/2 с мраморным камином;
зимний сад;
холл
ванная комната

2 этаж:

- холл
- 3 спальни
- веранда
- душевая.

3. Мансарда:

- полы, стены и потолок обшиты деревом
- единое пространство 45 м/2 с зонами спорта, отдыха, кабинетом
- гардеробная комната 9 м/2;

Продам Дом площадью 317.1 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, улица 3-я Большая Окружная, 133, цена 26 500 000 руб.