Продажа 3-комнатной квартиры, 138.6 м²

В ПРОДАЖЕ 4К КВАРТИРА В САМОМ ДОРОГОМ И ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА!

ЭЛИТНЫЙ МАЛОКВАРТИРНЫЙ ЖК КОМФОРТ КЛАССА!!!

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!

Квартира расположена на 2-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2003 года постройки в самом сердце г. Калининграда. ЖК расположен в истopичecкoм, зеленом рaйoне городa пo ул. Cepжaнтa Koлоскова. В нескольких минутах ходьбы находится проспект Мира - калининградский Бродвей с многочисленными уютными кафе, ресторанами и магазинами.

Oриентиp: ул. Дмитрия Донcкого, пp. Mиpа, Гвардейский пpоcпeкт.

О КВАРТИРЕ:

индивидуальная планировка

общая площадь квартиры - 138,6 кв.м.

большая кухня-гостиная - 48,6 кв.м.

спальня - 17,7 кв.м.

спальня - 17,3 кв.м

детская - 13,3 кв.м.

просторная прихожая - 17 кв.м

два санузла ( гостевой и совмещенный) - 2,9 кв.м. и 10,2 кв.м.

гардеробная-3,9 кв. м. и большой застекленный балкон

высота потолков - 3.05 метра

автономное отопление от двухконтурного газового котла Viessmann

установлены приборы учёта на всё



О РЕМОНТЕ:

в квартире выполнен хороший ремонт

установлены качественные межкомнатные двери

в квартире два кондиционера

есть электрический камин (при желании можно сделать дровяной, дымоход имеется)

вся мебель и техника которую вы видите на фото остаются новым хозяевам квартиры (заберём только ТВ и стиральную машину)

О ДОМЕ:

уровень отделки общественных помещений — подъезда, вестибюля и холлов на этажах — не уступает уровню отделки квартир. Интерьеры выполнены по авторским дизайн-проектам

потолки — подвесные, многоуровневые, со сложной системой освещения

благоустроенный внутренний зеленый двор с альпийской горкой и ротондой послужит великолепным местом для прогулок

для детей предусмотрена детская площадка

к жилому комплексу примыкает тихая часть Центрального парка культуры и отдыха с живописными деревьями и удивительно чистым воздухом



БЕЗОПАСНОСТЬ:

в ЖК реализована многоуровневая система безопасности, включающая в себя внешнее ограждение комплекса с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также систему круглосуточной охраны с видеоконтроля

камеры наблюдения установлены на въезде, во дворе, в зоне парковки, по всему периметру дома, над входом, а также в холлах на каждом этаже

каждая квартира оборудована сверхпрочными дверями GERDA и видеодомофоном

ИНФРАСТРУКТУРА:

рядом школа 47 - 100 метров от дома

три детских сада 71, 1 и 100 - все недалеко от дома

драматический театр - 500 метров, кукольный театр- 500 метров

зоопарк и кинотеатр - 300 метров

стадион Балтика с различными спортивными секциями - 250 метров

ледовая арена Альбатрос - 200 метров

современный фитнес-клуб World class - 250 метров

в непосредственной близости от комплекса находятся деловой и административный центр города, администрация города и правительство области

Полное юридическое сопровождение сделки!!!

Звоните в любое время, записывайтесь на просмотр!!!