Продажа 3-комнатной квартиры, 61.4 м², Калининград, Московский проспект, 25

Прошу прочесть до конца и, если Вас заинтересует предложение, отвечу на все Ваши вопросы. Квартира расположена в центре города, в любую точку города можно добраться за 15 минут. Вокруг несколько школ, несколько садиков, школа и два садика в непосредственной близости. Спорткомплекс Юность как для взрослых так и для развития детей, через дорогу от дома. Квартира покупалась с такой локацией, чтобы одному родителю было удобно контролировать, воспитывать и развивать детей. До Северного вокзала и на море, самый удобный способ. Предлагаю к покупке очень комфортабельную трехкомнатную квартиру по документам, ФАКТИЧЕСКИ 4-Х КОМНАТНАЯ: комнаты (спальни) - 8,9, 11 (9+2) м.2, кухня-гостинная 25 м.2. Сделана перепланировка, НЕ несущих конструкций, фактически метраж квартиры увеличен еще на 10 м.2 за счет лоджии. Две комнаты соединены с лоджией, за счет выставления окон и двери. Лоджия утеплена снаружи пеноплексом 10 мм., всё по технологии, сверху покрыта шубой из штукатурки, которую можно красить. Лоджия снаружи зашита строительными керамическими блоками 250х38Х219, под лоджией уложена подушка из песка, затем под самый пол уложен пенополистирол в 10см, полы на лоджии теплые. На лоджии совмещенной с большой комнатой выведены водоотведение, водоснабжение, электричество. На лоджии совмещенной с комнатой выведено электричество. Между комнатами на лоджии установлено окно, открывающееся на обе стороны.
Реконструкция квартиры проводилась для личного пользования, для двух детей и родителя. Поэтому предусмотреть старались все и капитально. В связи с чем в квартире образовались три спальни, большая кухня-гостиная, два полноценных санузла.
Квартира расположена на очень высоком 1 этаже, на фото с лоджии, где за коном стоит большой микроавтобус видно, насколько высокий 1 этаж, выше 2,5 м.
В квартире заменены все окна, на кухне (планируемой спальни) и в одной спальне оставлены решетки, покрашены в белый цвет. Заменена полностью вся проводка в квартире, полностью во всей квартире залиты бетонные полы с утеплителем под ним. Произведена замена всех труб. По квартире произведен развод труб на лоджию для кухни и для дополнительного санузла с душевой, умывальником и полотенцесушителем, и перенесена стена бывшего туалета, теперь объеденной ванной комнаты 6 м.2, за счет комнаты по которой вертикально проходили трубы канализации и водоснабжения, теперь они в ванной комнате. В ней поместится унитаз, стиральная машинка, джакузи, умывальник, мебельный стеллаж. Разводка электричества и труб сделана полностью. На стене ванной, со стороны коридора, установлен датчик движения. В душевой устанавливается унитаз, душевая кабина (или слив в полу, или поддон), умывальник маленький, полотенцесушитель. Все необходимые трубы водоснабжения, водоотведения, электричество, проведено. Звонить после 18.00 по МСК, в понедельник до 13, после 20.00. 962-72-888-39 соцсети. В последнем фото дальнейшее описание. Торг

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Московский проспект, 25, цена 7 500 000 руб.