Продажа 3-комнатной квартиры, 75 м², Калининград, улица Маршала Жукова, 4

Код объекта: 1242126.
Пpодается 3-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дoма кoмфорт класcа в ЖK «Легенды моря».

Общая площадь - 75 м2
Жилая площадь - 38,7 (14,5 + 13,0 + 11,2) м2
Кухня - 14,6 м2
Кладовая - 2,1 м2
Санузел - 3,5 м2
Холл - 11,4 м2
Лоджия - 4,8 м2

Квартирa нaхoдитcя в сеpeдинe дoма, окна выхoдят нa две cтоpоны. Все комнаты и кухня квадратные. Спальни размещены на разные стороны, что обеспечивает достойную звукоизоляцию - дети не слышат родителей и наоборот.

В квартире произведен достойный ремонт из качественных материалов (за исключением потолков), в едином минималистическом стиле, плитка в ванной комнате и санузле нейтральная, сантехническое оборудование достойных производителей.

Имеется 3 канализационных стояка - есть возможность сделать второй (гостевой) санузел, при желании.
Напольное покрытие одно во всей квартире, пробковое - натуральное, очень комфортное и легкое в уходе.
Скрытые двери с алюминиевыми коробками, на итальянских скрытых петлях, ручки с магнитными замками.

Предусмотрены ниши для хранения в коридоре и ванной комнате. Из гостиной выход на большую лоджию, с тёплым полом, розетками и выведенным освещением.

Отопление автономное от 2-контурного котла, система тёплый пол по всей квартире, дополнительная разводка электрики, интернета. В квартире очень тепло зимой и комфортно летом даже в самые жаркие дни, много воздуха и свободного пространства.

Из окон вид во двор и на красивейший строящейся храм в честь Успения Пресвятой Богородицы по улице Панина.
Вокруг много зелени, тихие улицы частного сектора для неспешных прогулок с домашними питомцами (есть и спец площадки), в непосредственной близости детские сады, новый второй корпус гимназии 40.

Дом обслуживается своей управляющей компанией, офис которой находится в соседнем доме. Дворы оснащены детскими и спортивными площадками. Вокруг домов - велосипедные дорожки.

Множество магазинчиков и супермаркетов, рынок Грин маркет с фермерской продукцией, там же есть остановка электричек, направляющихся на побережье.

Автобусная остановка напротив дома, транспортное сообщение с любой точкой города. Два удобных выезда на окружную дорогу.

Нотариальная оформление обязательно (и это плюс!), т.к. один из участников сделки - несовершеннолетний. Квартира приобреталась без ипотеки.

Звоните, чтобы согласовать время осмотра этой прекрасной квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Маршала Жукова, 4, цена 12 500 000 руб.