Продам 4-комнатную квартиру, 105.3 м²

Пpoдаетcя пpocторная 4-х кoмнатнaя квартира в coврeменнoм дoмe, paсположеннaя по aдрecу Kaлинингрaд, улица Юбилeйнaя, д.10.
Pедкoe прeдлoжeние для тех, ктo цeнит кoмфоpт, безoпаснoсть и тишину в caмoм цeнтрe гoрoдa.
? Площадь квaртиры cоcтавляет 105,3 кв. м, oбщая площaдь - 99,1 кв. м, большая куxня - 22,4 кв.м, двa санузла.
? Три лоджии с панорамным остеклением добавляют комфорта и уюта. Одна лоджия соединяет спальню и кухню (проходная), выход на другие из комнат. Лоджии просторные как небольшие отдельные комнаты, которые можно объединить при желании.
?Автономное отопление.
?Теплый пол на кухне и в неотапливаемых помещениях (трех балконах).
?Квартира находится на 4 этаже, расположенная в парковой зоне в 5 мин от центра города.
?Окна выходят на две стороны - в парк и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.
? Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом. Район очень зеленый и благоустроенный, что делает его привлекательным для семейного проживания.
?Из окна шикарный вид на парк, что гарантируют тишину и спокойствие. Огороженная территория с огромной детской площадкой и большим подземным и наземным паркингом, под домом кладовые помещения!
?Квартира продается от собственника.
?Юридически квартира полностью чиста, без обременений.
? Квартира расположена в идеальном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности университет БФУ, бассейн, супермаркеты, остановка городского транспорта, парки для прогулок. Идеальные дороги и развязки, до площади Победы 5 мин, до верхнего озера 15 мин пешком, до моря 25-30 мин (очень хороший выезд в сторону моря и Аэропорта), рядом общеобразовательная школа и детский сад, АЗС, кофейни, достопримечательности (Королевские ворота и др.).
Эта квартира подойдет как для семьи с детьми,так и для пары любого возраста.
?Имеется отдельная сухая КЛАДОВКА в подвале дома, площадью 6 кв.м с высоким потолком.
?Дом расположен непосредственно рядом с парком.
Рядом улицы Юрия Гагарина, Литовский Вал, Стрелецкая, Куйбышева, Невского, Московский проспект.
?В квартире никто не прописан, никто не проживает.
?В собственности более 5 лет.
?Собственник один.

Риэлторов просьба не беспокоить или звонить только, когда у Вас есть клиент, ознакомленный с характеристиками квартиры (включая цену). Просто так разговаривать некогда, в советах не нуждаюсь!!!