Продаю 4-комнатную квартиру, 124.2 м², Калининград, улица 3-я Большая Окружная, 28

Двухуровневая квартира в малоквартирном доме (9 кв) с приятными соседями.
Территория огорожена, ворота на пульте, чистый двор, беседка, мангал, парковки достаточно.

Автономное отопление (двухконтурный котел), городская канализация, газ, свет. Установлен хороший насос.

Ремонт свежий дизайнерский, все материалы использовались качественные, привезенные под заказ, никакого Бауцентра. Большая часть мебели изготовлена на заказ. Подготовлена площадка под биокамин.

1 этаж: просторная кухня-гостинная, прихожая, гостевой туалет с душем, кабинет.
2 этаж: детская комната, ванная комната, спальня с гардеробом.

Света и розеток по квартире космическое количество: миллион режимов (в т.ч. вечерняя подсветка), зонирование по свету, проходные выключатели. Предусмотрена розетка под елку. Розетки все Шнайдер электрик.

Сантехника: все инсталяции ТЕСЕ, унитазы/биде реа, ванная виллерой, умывальники реа (и накладные, и в пол), внизу душевая система Клуди. На втором этаже унитаз+биде. На первом гигиенический душ.

Кухня с моющимися и легко восстанавливающимися фасадами (по крайней мере продавались они как «устраняется любой порез и царапина» :) и стоили как живой слон), столешница из искусственнооо камня, несколько вариантов подсветки, измельчитель бытовых отходов.

Просторный кабинет на 2 рабочих места с зонированием на рабочую зону и зону отдыха.. Одна из стен в рабочей зоне с маркерным покрытием: ваши списки и чертежи всегда под рукой), а пониже раздолье для детского творчества))

Техника, которая остается:
- кондеи Купер Хантер самые навороченные, что были)) внизу и в спальне взрослой
- духовка, посудомойка, варочная поверхность бош (встройка)
- микроволновка самсунг (у них покрытие лучше, встройка)
- холодильник либхер в пол с расширенной зоной нулевой температуры (встройка)
- отдельно морозильная камера шауб лоренц (встройка).
- видеонаблюдение на лестничную клетку в 2 плоскостях, видеодомофон
- видеонаблюдение на доме тоже есть

Вся техника с вайфаем (даже чайник и гирлянда новогодняя)з амыкается все на умный дом, если настроить.

Теплые полы весь первый этаж + ванная на втором.

Лестница деревянная с подстветкой на датчиках света и движения. Перила - стекло триплекс, не просто каленое.

На каждом блоке окон по одной створке с атимоскитной сеткой, на 2 этаже мансардные окна, тоже с антимоскитной сеткой.

Весь текстиль сшит на заказ, на каждом окне светоблок, в т.ч. на мансардных окнах в детской и спальне.

До центра города на машине 15-20 минут, до аэропорта 15-20 минут, до Зеленоградска 20-30 минут. Несколько выездов из микрорайона помогают избежать пробок. Рядом множество магазинов, в т.ч. сетевых, аптек, фруктовых и мясных лавок. Автобусные остановки в 5 минутах ходьбы (каждая в свою сторону). Школа, садики тоже рядом. Детская площадка за домом, 20 минут пешком до Ашман парка.

Часть земельного участка также в собственности.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 124.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица 3-я Большая Окружная, 28, цена 22 400 000 руб.