Продается 4-комнатная квартира, 124.4 м², Калининград, Балтийская улица, 24

Хорошая цена, достойная квартира.
Оставляем все люксовую бытовую технику, очень качественную итальянскую мебель, великолепный текстиль и чешские хрустальные люстры.
Отличная локация, развитая инфраструктура 15 минут пешком до Верхнего Озера и Парка им.М.Ашмана, 5 минут до Центра города на авто.
Пpoдам чeтыpехкoмнатную двухуровневую квартиру в жилом доме в очень привлекательном для жизни и инвистиций районе г.Калининграда по адресу : ул.Балтийская,24.
Этаж 5 и 6 в шестиэтажном доме. Не мансарда!
О квартире:
Комнаты изолированные!
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ двухконтурный газовый котел.
Высота потолков 2,65 м.
Распашонка! Окна выходят на солнечную сторону.
Общая площадь 124,4 кв.м.
Жилая 75,2 кв.м.- три изолированные спальни и гостинная.
Кухня 12 кв.м.
Два санузла 8,8 и 2,3 кв.м.
На первом уровне расположены гостиная (21,9 кв.м.), кабинет (14 кв.м.), просторная кухня, гостевой санузел , уютный хол и лоджия.
Второй уровень две спальни (22,1 кв.м. и 17,3 кв.м.), санузел (8,8 кв.м.), лоджия.
Полы керамогранит «Моцарт», Италия. В жилых помещениях коммерческий ламинат.
Стены на кухне роскошный кафель и венецианская штукатурка. В комнатах обои Германия, шелкография.
Сантехника (Испания, Gala) - в идеальном состоянии, мебель в ванной комнате - Италия.
Кухонный гарнитур сделан на заказ (Польша). Фасад - из натурального дерева, с инкрустацией. Фурнитура стекло, имитирующее горный хрусталь.
Вся встроенная техника сделана в Европе: посудомоечная машина,стиральная машина и вытяжка Bosch, варочная панель -Smeg , холодильник Liebherr.
На лоджии - шкафы- купе. Входная дверь - Gerda, производство Польша. Всю мебель и бытовую технику с удовольствием оставим покупателям !
В квартире очень комфортно жить - великолепное расположение дома: кафе, магазины, остановки, школа, поликлиника все рядом.
Бонус очень доброжелательные соседи.
Подходит для долгосрочной аренды. Прогнозируемый доход 150,0 -180,0 тыс.рублей в месяц.
О доме:
Дом 2006 года постройки.
Материал наружных стен кирпич.
В доме установлены накопительные емкости для бесперебойной подачи воды.
В подъезде кодовая дверь, домофон и высокоскоростной интернет. Регулярно проводится влажная уборка.
Управляющая компания одна из лучших в городе.
Территория огорожена, откатные ворота. Всегда!есть место для парковки.
Ориентиры :
ул.Горького, ул. Гайдара, район Сельма, Ботанический сад.

Документы готовы к продаже. Квартира без обременений.

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 124.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Балтийская улица, 24, цена 21 950 000 руб.