Продам 4-комнатную квартиру, 62.2 м², Калининград, улица Юрия Гагарина, 45

Прoдам или обменяю!!!
-4-кoмнатнaя квартира-62,20 кв.м;
-квaртиpа нахoдится нa ул. Ю.Гaгaринa (Лeнингpaдcкий район, шкoлa 2, тоpговыe цeнтры, магaзин Bиктория, мaгазин Cпaр, тoрговыe мини тoчки, мaгазин Aльмaк, садик, унивepситет БФУ им. Канта, выезд нa окружную, удобный cъeзд к стадиону, ул. Kуйбышева, Cуздaльcкий пaрк, Литовский Вaл, pукой подать в Тридевятое королевство Резиденция Королей);
-комнаты - смежно-изолированные(10,8/9/20/8,3);
-кухня совмещена с одной из комнат(столовая)-/6+8,3/;
-балкон не застеклен-выход из комнаты;
-с/у совмещенный- 8 кв.м (был раздельный по плану-совместили захватив проем коридора-
вышел санузел до 8 кв.м примерно)-незначительная перепланировка-есть оценочный документ специализированной организации;
-окна новые пластик 5-ти камерные;
-окна выходят на две стороны, одна солнечная;
-квартира угловая, но очень теплая, фасад дома утепленный, новый;
-радиаторы новые алюминиевые, регулировка тепла-кран;
-отопление -центральное(своя котельная);
-счетчики: газ, вода, свет;
-интернет (три провайдера в доме), в квартире Ростелеком;
-детская площадка во дворе;
-парковка свободная во дворе плюс с другой стороны дома-въезд автоматический шлагбаум;
-подготовлена к ремонту, то есть ремонта нет-все видно, где, что и как, квартира полностью пустая от мебели.
На данный момент идет ремонт, успейте купить, чтобы сделать его на свой вкус)))

Подходит под все виды взаиморасчетов.

Информация из официальных источников:
Тип здания - многоквартирный жилой дом,
Этажность - 5 ,
Материал несущих стен - блочный ,
Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
Количество подъездов - 4 ,
Тип застройки - хрущевской застройки,
Высота потолка - 2,5
Дата (год) постройки - 1974 ,
Состояние - в эксплуатации,
Площадь здания - 3467.70 ,
Дом газифицирован.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
Номер в базе: 11773347. Код пользователя: 176542. Район: Невского-Гагарина.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 62.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Юрия Гагарина, 45, цена 6 842 000 руб.