Продам 5-комнатную квартиру, 127 м², Калининград, улица Тельмана, 34А

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ГНЕЗДА И ВЫГОДНЫХ ВЛОЖЕНИЙ.

Предлагается к покупке уникальная двухуровневая 5-комнатная квартира, расположенная в историческом здании, являющимся памятником архитектуры и построенном в 1910 году.

Адрес: Калининград, ул. Тельмана, 34а , живописный район Марауненхоф.

Основные характеристики:

1.- Площадь: 130 кв.м. (жилая - 75 кв.м., кухня - 9 кв.м.).

2.- Этажность: Два этажа плюс обустроенная мансарда с двумя комнатами.

3.- Высота потолков: 3,2 метра.

4.- Окна: Многокамерные стеклопакеты с ориентацией на три стороны света, обеспечивающие отличную звукоизоляцию.

5.- Санузлы: Два, раздельные.

6.- Балкон: Индивидуальный, с видом на благоустроенную закрытую территорию.
Отопление: Индивидуальное газовое, что гарантирует низкие коммунальные платежи.

В дополнение: Гараж, выделенное парковочное место, подвальное помещение, летняя беседка с зоной для барбекю.

Историческая значимость:
Дом, возведенный в 1910 году, признан объектом архитектурного наследия.
Расположен в престижном районе вилл старого Кёнигсберга, в непосредственной близости от Верхнего озера (Обертайх).
Район сохранил неповторимый колорит Восточной Пруссии: черепичные крыши, утопающие в зелени улицы, атмосфера старинной Европы.

Роскошь и комфорт:
В доме выполнен капитальный ремонт. Качественная отделка, мебель и часть бытовой техники остаются в распоряжении новых владельцев.

Планировка согласована: Просторные комнаты, удобное зонирование, множество мест для хранения вещей.
Уединенный двор с возможностью организации собственного сада или огорода.
Тихий район, удаленный от шумных дорог и городской суеты.
Превосходное местоположение: развитая инфраструктура.
Рядом Верхний пруд, парк развлечений «Юность», сквер Эрнста Тельмана.
Альтернативная школа, Балтийская высшая школа искусств, детские сады 16 и 23.
Поликлиника 2, детский медицинский центр, стоматологические клиники.
Транспорт: Автобусные маршруты 75 и 14 до центра города за 10 минут.
Музыкальная школа, рестораны, театры.
Почему это предложение уникально?
Для любителей истории: Возможность жить в самом сердце Кёнигсберга, ощущая связь с прошлым.
Для семей: Безопасность, тишина и все необходимое для комфортной жизни с детьми.
Для инвесторов: Престижный район с высоким потенциалом для сдачи в аренду.

Один собственник, оперативный выход на сделку, отсутствие обременений.
Возможна ипотека, использование материнского капитала. Торг уместен для заинтересованных покупателей!
Не упустите возможность приобрести жилье с историей и душой! Ваша новая жизнь в Калининграде начинается здесь. Номер в базе: J14663

Продам 5-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 127 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Тельмана, 34А, цена 17 500 000 руб.