Продажа гаража, 234 м²

Продается эллинг премиум-класса в яхт-клубе «Прибой» — первая линия и удобный слип прямо перед эллингом.

Уникальное предложение для тех, кто ценит свободу, вид на воду и закрытое элитное сообщество.
Только один такой — и он ждёт вас!

Расположение: Калининград, водно-моторный клуб «Прибой» (черта города и относится к Московскому р-ну Калининграда)
Площадь: 234 м? — 3 этажа + терраса с потрясающим видом на залив
Планировка: свободная — создайте пространство под свои задачи и стиль жизни

Преимущества объекта:
Электричество уже заведено и подключено
Доступ 24/7: охраняемая территория, въезд по пропускам, асфальтированная дорога
Стены из газосиликата, бетонные перекрытия, утепление — надёжно и тепло
Терраса с прямым видом на Калининградский залив — наслаждайтесь видами каждый день
Удобный спуск на воду + широкая площадка для маневрирования и спуска лодки (15 м?)
Вместительный гараж с удобным заездом - размеры эллинга по первому этажу 13х6х2.8м (ДхШхВ), въездная группа - электрические ворота с калиткой шириной 3м, позволяют заехать габаритному транспортному средству.

Коммуникации:
Канализация - разводка уже есть внутри (проложена 100мм труба с выводом наружу для септика)
Электричество - 5кВт с возможностью расширения
Газ уже подведён к эллингу, ещё не подключен
Вода - необходимо сделать скважину (глубина 9м)

Это больше, чем недвижимость — это образ жизни:
Летом — яхтинг, рыбалка, барбекю на террасе.
Зимой — уединение, панорамные виды, тишина и уют.

Эллинг идеально подойдёт:
для отдыха всей семьёй
как бизнес-объект (база для водного спорта, гостевой дом)
для тех, кто ищет место у воды в черте города
Редкий объект на рынке. Полный комплект документов. Готов к сделке.

Звоните сейчас для показа!