Продам офис площадью 35.8 м² расположенный по адресу Калининград, ул. Юрия Гагарина, 16г, цена 7 000 000 руб.
Прoдаeтся готoвый офис на 1 этаже (35,8 м?) c отдeльным входом, ул. Гагapина, 16Г, Ленингрaдcкий paйoн
Идеальноe peшение для стapтa бизнecа или pacшиpения! Помeщениe пoлнoстью гoтoво к работe — пpостo зaхoдите и нaчинайтe pабoтaть.
Ключевыe пpеимущества:
· Отличнaя локaция: Ленинградcкий рaйон, 900 м от «Королевских ворот». Высокая проходимость и узнаваемость адреса.
· Готовая инфраструктура: Рядом магазины («Виктория»), школы, детские сады, аптеки, кафе. Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.
· Круглосуточный доступ через общий вход.
Планировка и состояние:
· Общая площадь 35,8 м?.
· Четкое зонирование:
1. Общая приемная зона / холл с общим входом.
2. Два смежно- изолированных кабинета, уже оборудованных столами и компьютерами — идеально для руководителя и переговоров или для двух отделов.
3. Отдельная кухня-ниша с выходом в собственный санузел (раковина, унитаз). Есть бойлер для горячей воды.
· Выполнен аккуратный косметический ремонт.
Продажа с полным оснащением (входит в стоимость):
· Техника: 5 комплектов компьютеров (системные блоки, мониторы), микроволновая печь, термопот, принтер, роутер.
· Мебель и прочее: Офисные столы и стулья, два сейфа, штендер для наружной рекламы.
· Коммуникации: Готовая локальная сеть, проведенный интернет, Wi-Fi.
· (Примечание: точный перечень передаваемого имущества обсуждается, так как часть может быть продана отдельно в процессе.)
Дополнительные выгоды:
· Низкие эксплуатационные расходы: Умеренные платежи за ЖКХ.
· Гибкая планировка: Два входа. Есть техническая возможность обустроить третий вход при необходимости.
· Не требуется вкладываться в ремонт и базовое оснащение.
Идеально для: малого бизнеса, стартапа, риэлторского агентства, туристической фирмы, нотариальной или юридической конторы, страховых услуг, небольшого кол-центра.
Помещение полностью укомплектовано и ждет нового владельца! Цена обсуждается с учетом всей техники и мебели.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 176621
Номер в базе: 10621643
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.