Калининградская область
Офис 61 м², 1/10 эт.
4 700 000 ₽
77 049 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю офис, 61 м²

Офис
тип объекта
61 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 61 м² расположенный по адресу Калининград, ул. Батальная, 69В, цена 4 700 000 руб.
Продается готовая инвестиция: коммерческое помещение 61 м? с работающим салоном красоты!

Высокодоходная инвестиция с окупаемостью всего 7,5 лет! Готовый бизнес «под ключ» в локации с огромным потенциалом. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!

Что вы получаете?

Универсальность помещения : вы можете легко открыть здесь свой проект: кафе, аптеку, магазин, офис, студию или другой салон красоты.
Полностью готовое помещение: Все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и «мокрые точки». Высота потолков 2,6 м создает комфортное пространство.
Отдельный вход: Полная автономность для любого вида бизнеса.
Низкие эксплуатационные расходы: Всего 5000 рублей летом и 8000 рублей зимой. Экономьте на содержании и увеличивайте свою чистую прибыль!

Ищете способ получать стабильный пассивный доход или начать свой бизнес без рисков и стартовых хлопот? Это предложение — именно то, что вам нужно! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый, работающий бизнес, где учтена каждая деталь.

Почему это выгодная инвестиция 1?

Гарантированный доход с первого дня! В помещении успешно работает салон красоты. Вы покупаете актив и сразу начинаете получать стабильную арендную плату, не тратя время и деньги на ремонт, рекламу и поиск арендаторов.
Быстрая окупаемость 7,5 лет. Рассчитайте свою прибыль: объект обладает высокой рентабельностью и окупит ваши вложения в сжатые сроки.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ОБОРУДОВАНИЕ — В ПОДАРОК! Полностью обустроенное пространство, готовое к работе. Новому владельцу переходит вся мебель, что позволяет сэкономить существенные средства и избавляет от хлопот по обустройству. Это готовый бизнес, в который можно войти без единой лишней траты!
Идеальная локация — ваш ключ к успеху!
Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни и бизнеса — прямо рядом.
Высокая проходимость: Постоянный поток потенциальных клиентов мимо ваших дверей.
Плотно населённый район: Рядом расположены многочисленные 16-этажные жилые дома, что гарантирует огромную целевую аудиторию прямо «у дома».

Не упустите свой шанс!

Этот объект сочетает в себе все слагаемые успеха: готовый доход, перспективную локацию, полную оснащенность и низкие затраты. Вы покупаете не «квадратные метры», а готовый денежный поток. Сделайте шаг к финансовой независимости прямо сейчас!

ЗВОНИТЕ Узнайте, как этот актив может работать на вас уже завтра!





Код пользователя: 62831
Номер в базе: 7445676
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 700 000 ₽
Цена за м277 049 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/10
Общая площадь61 м2
Дата добавления15 января, 2026
Дата обновления17 января, 2026
ID объявления9288031346

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 700 000 ₽
77 049 ₽ / м2
15 378 775 ₽+227 %
88 118 ₽ / м2+14 %
15 769 617 ₽+236 %
87 369 ₽ / м2+13 %
15 424 330 ₽+228 %
109 577 ₽ / м2+42 %
Контакты
Алена Николаевна Луценко
Этажи Калининград

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

5 055 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 101,1 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

97 826 ₽ за м²

  • Офис
  • 46 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие