Продам офис, 64.7 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина.
Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки.
Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой.
Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел.
Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение.
Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей.
Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов.
Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию.













Код пользователя: 136851
Номер в базе: 10603619