Продается отдельно стоящее здание, 360 м²

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.




Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.




Плaнирoвкa:

Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.

Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.

Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел

Цоколь (высота потолков: 2 м2):


Кухня;

Серверная;

Полноценный совмещенный санузел;

Бойлерная;
Технические характеристики:


Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);

Водопровод: центральный;

Канализация: центральная;

Электричество: 30 кВт;

Телефония (в том числе внутренняя);

Охранная сигнализация;

Видеонаблюдение;
В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.

Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.

Проведен ремонт дренажной системы.

Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.

Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.

Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.

Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.

Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.




Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.




Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.

Сотрудничаю с другим агентами.

Мы ценим Ваше время и предлагаем:

+ анонимность;

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);