Продается отдельно стоящее здание, 360 м²

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада.


Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe.


Плaнирoвкa:
Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2.
Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.
Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел
Цоколь (высота потолков: 2 м2):

Кухня;

Серверная;

Полноценный совмещенный санузел;

Бойлерная;
Технические характеристики:

Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);

Водопровод: центральный;

Канализация: центральная;

Электричество: 30 кВт;

Телефония (в том числе внутренняя);

Охранная сигнализация;

Видеонаблюдение;
В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.
Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.
Проведен ремонт дренажной системы.
Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.
Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.
Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.
Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию.
Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.


Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.


Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.
Сотрудничаю с другим агентами.
Мы ценим Ваше время и предлагаем:
+ анонимность;
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);