Калининградская область
Свободное назначение 106.7 м² Снято с публикации
8 500 000 ₽
79 663 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продам помещение свободного назначения, 106.7 м²

Снято с публикации

Похожие объявления в этом доме

8 300 000 ₽

77 788 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,7 м²
  • -1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

8 200 000 ₽

136 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

8 300 000 ₽

150 909 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 300 000 ₽

81 373 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 300 000 ₽

81 373 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102 м²
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

80 392 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

80 392 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 102 м²
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

133 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 60 м²
Объявление снято
Похожие

9 300 000 ₽

93 939 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 99 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
106.7 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 106.7 м² расположенное по адресу Калининград, ул. Олега Кошевого, 34, цена 8 500 000 руб.
Apт. 129583054 Пpодаeтcя коммерческoе пoмещeниe 106.7 м? в ЦОК (Кoшeвогo, 34). Гoтoвый бизнec с доходoм!

Нe прocтo пoмещeние — a гoтoвый денeжный потoк в ceрдце спальнoгo pайoна!

ГЛАВНAЯ BЫГОДА: Bы пoкупаeтe не «квaдpаты», а максимaльную кoнцентpацию клиентов и гapaнтиpoванную арендную плату уже с первого дня.

Свойство 1: Уникальное расположение в цоколе на ул. Кошевого, 34, в окружении нескольких 16-этажных жилых комплексов.

? Ваша выгода: Это, без преувеличения, максимальная плотность аудитории на 1 м? в Калининграде. Вашими соседями и клиентами являются тысячи жителей в радиусе 5 минут ходьбы.

Свойство 2: Помещение уже оборудовано и успешно работает как салон красоты с надежным, платежеспособным арендатором.

? Ваша выгода: Немедленный стабильный доход с момента покупки. Никаких затрат на ремонт, поиск арендатора и простоев.

Свойство 3: «Сухой» цоколь с окнами, газовое отопление, отдельный вход и выделенная электрическая мощность 10 кВт.

? Ваша выгода: Идеальные условия для любого бизнеса: от розницы до услуг. Комфортно для клиентов и сотрудников, нет ограничений по энергоемкому оборудованию. Можно продолжить успешный формат салона или открыть свое дело с нуля.

Свойство 4: Окружение — зона максимальной проходимости и сформированной коммерции: пункты выдачи заказов (ПВЗ), магазин «КБ», множество салонов и услуг.

? Ваша выгода: Готовая коммерческая экосистема, которая сама привлекает поток людей. Ваш бизнес будет работать в правильном месте, где люди привыкли тратить деньги. Отличная видимость и доступность.

Кратко о помещении:

· Адрес: г. Калининград, ул. Кошевого, 34 (цокольный этаж).

· Общая площадь: 106,7 кв. м.

· Коммуникации: газ, отопление, электричество (10 кВт), вода, канализация, вентиляция.

· Состояние: Коммерческий ремонт, готово к работе.

· Текущее использование: Салон красоты (с действующим договором аренды).

· Назначение: Свободное (розничная торговля, услуги, общепит, офисы и т.д.).

Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с доходом, или предпринимателя, который хочет запустить свой проект в самом проходимом месте с готовой инфраструктурой.

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 500 000 ₽
Цена за м279 663 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь106.7 м2
Дата добавления18 марта, 2026
Дата обновления18 марта, 2026
ID объявления9291933682

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
Полевова Наталья
Центр недвижимости РЕЛАЙФ
8 500 000 ₽
79 663 ₽ за м2
Полевова Наталья
Центр недвижимости РЕЛАЙФ
Калининградул. Олега Кошевого34