Продается помещение свободного назначения, 19 м²

Продается нежилое помещение, 1ый этаж многоквартирного дома, вход отдельный с улицы, площадь 19 м, подключена сигнализация, помещение в настоящее время сдано в аренду, канализации нет, но имеется техническая возможность ее провести, отопление электрическое, мощность увеличена до 6 кВт. Хорошее вложение денег, место проходное, помещение будет всегда сдаваться в аренду, при подключении воды, стоимость вырастает на 30-40 %, возможен торг!