Свободное назначение 216.1 м², 1/6 эт.
8 000 000 ₽
37 020 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 30 марта, 2026
Создано 30 марта, 2026
1 просмотрПродаем помещение свободного назначения, 216.1 м²
ПСН
тип объекта
216.1 м2
общая
Описание
Продаем помещение свободного назначения площадью 216.1 м² расположенное по адресу Калининград, 3, цена 8 000 000 руб.
Продам коммерческое помещение!
Читайте внимательно.
- Центральный район, высокая плотность застройки, ул. Мишина, 3
- Помещение общей площадью 216 м2.
- Кабинетная система
- Хороший состояние помещений
Можно купит как ГАБ (Готовый арендный бизнес). Можно под собственные бизнес нужды. На данный момент свободно ещё 50% площадей. При полной заполняемости при стоимости 8 млн. - срок окупаемости не более 6-7 лет и это максимум.
- На данный момент 2 арендатора (занимают 50% всей площади).
- Цена продажи за м2 всего 37 000 руб. Имеется свой отдельный вход.
- Фактический первый этаж(по документам цоколь).
Все арендаторы долгосрочные. Договора на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Предусмотрена индексация от 5% до 10 % в года. Арендаторы: Расфасовка чая, Педикюрный кабинет.
В помещении 25 кВт, высота потолков 2.80, в трёх разных местах есть мокрые точки. В помещении кабинетная система(смотрите планировку), подойдет как для инвестиций, так для собственного бизнеса.
Можем помочь в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость в разных банках для физ лица, ИП, или ООО.
Звоните/Пишите! Разумный торг. Готовы к конструктивным предложениям.
Код пользователя: 1245784040
Номер в базе: 7450783
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Читайте внимательно.
- Центральный район, высокая плотность застройки, ул. Мишина, 3
- Помещение общей площадью 216 м2.
- Кабинетная система
- Хороший состояние помещений
Можно купит как ГАБ (Готовый арендный бизнес). Можно под собственные бизнес нужды. На данный момент свободно ещё 50% площадей. При полной заполняемости при стоимости 8 млн. - срок окупаемости не более 6-7 лет и это максимум.
- На данный момент 2 арендатора (занимают 50% всей площади).
- Цена продажи за м2 всего 37 000 руб. Имеется свой отдельный вход.
- Фактический первый этаж(по документам цоколь).
Все арендаторы долгосрочные. Договора на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Предусмотрена индексация от 5% до 10 % в года. Арендаторы: Расфасовка чая, Педикюрный кабинет.
В помещении 25 кВт, высота потолков 2.80, в трёх разных местах есть мокрые точки. В помещении кабинетная система(смотрите планировку), подойдет как для инвестиций, так для собственного бизнеса.
Можем помочь в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость в разных банках для физ лица, ИП, или ООО.
Звоните/Пишите! Разумный торг. Готовы к конструктивным предложениям.
Код пользователя: 1245784040
Номер в базе: 7450783
Подробные характеристики
Цена8 000 000 ₽
Цена за м237 020 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/6
Общая площадь216.1 м2
Дата добавления30 марта, 2026
Дата обновления30 марта, 2026
ID объявления9292926464
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
8 000 000 ₽
37 020 ₽ / м2
Расположение
- Калининград11 мин.8 км.
- Гурьевск18 мин.17 км.
- Светлый24 мин.21 км.
Контакты
Вячеслав Александрович Бизякин
Этажи Калининград
Похожие объявления
Объявления поблизости
Соседние районы
В близлежащих городах
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru