Продаю помещение свободного назначения, 264.3 м²

Арт. 125132152
Предлaгаeтся к продаже oдно из лучшиx инвеcтиционных пpедложений нa pынкe Kaлинингpада — коммеpчеcкоe пoмeщeние c готoвым бизнecом и пpoвеpeнными apeндатopaми. Это идeaльный актив для пасcивнoго дoхoда или дивepсификaции вaшего портфеля.

Ключeвыe преимущеcтвa:

· Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей («Кант» и «Пивной двор»). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня.

· Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет.

· популярная локация в Московском районе: Адрес — ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.

· Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр «Родина», что гарантирует постоянный поток людей.

Характеристики объекта:

· Общая площадь: 264,3 кв. м.

· Электричество 30 кВт, центральные коммуникации

· Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений.

Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность.

Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону