Продается помещение свободного назначения, 345 м²

Koд объекта: 2049183.

Предлaгаем к продaже дeйствующий рecтоpанный бизнес, c peaльнoй перспективoй рaзвития в туpистической сферe.

Экcклюзивноe пpeдлoжение: peстоpaн «Золотoe озерo» нa берeгу живoписныx oзеp.
Гoлубые озeрa, это цeпь водоeмoв, котоpыe раcтянулись с юго-запада на северо-восток вдоль Калининградского (Вислинского) залива. Привлекательность этого места малая удаленность от центра Калининграда, чистая и прогревающаяся летом на мелководье вода, примыкающие к озёрам на большом протяжении зелёные насаждения, богатый видовой состав для любителей рыбной ловли, а также непосредственное соседство с Вислинским заливом.

Местоположение: Мамоновское шоссе, Московский район, Калининград, Калининградская обл
Концепция: Кавказская и Европейская кухня.
Площадь главного здания: 345 кв.м.
Количество мест: два банкетных зала на 50 и 25 чел, две отдельные кабинки по 10 чел, летняя веранда на 50 чел. Все залы оборудованы кондиционерами и индивидуальными санузлами.
Оборудование: кухня оборудована газовыми плитами, пароконвектоматом (пр-во Италия),
Площадь земельного участка: 3411 кв.м.

Коммуникации:
Газ: природный (отопление, плиты);
Электричество: 55 кВт;
Вода: артезианская скважина с системой водоподготовки и водоочистки;
Канализация: септик

Преимущества:
Превосходная доступность: Мамоновское шоссе (асфальтированная дорога).
Высокая популярность Голубых озер.
Лояльная, наработанная клиентская база.
Опытный персонал.
Лицензия на алкоголь. Бар.
Парковка на 40 автомобилей.

(!) КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ!
Развитие ресторанного бизнеса и туризма в сочетании, имеет хорошие перспективы. Калининградская область интересна для туризма и предлагает уникальные возможности для обоих направлений.

1) территория, площадь земельного участка позволяет дополнительно построить большой банкетный зал на 100 -150 мест с учетом дополнительных зон, пространств для церемоний, площадей для фуршета.

2) примыкающий к ресторану земельный участок, живописный перешеек между озерами, площадью более 1 га с видом разрешенного использования «под строительство объектов инфраструктуры в рекреационной зоне отдыха Голубые озера», является идеальным местом для реализации перспективного формата туристического отдыха – глэмпинг, в сочетании удобства и близости природы.

Ежегодно Калининградские землевладельцы могут получать многомиллионные гранты на создание кемпингов и глэмпингов, а так же активную поддержку правительства на развитие туристического кластера.

ФОРМА ОПЛАТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ;

Не упустите свои перспективы и возможности!