Продаю помещение свободного назначения, 437 м², Калининград, Аэропортная улица, 3

Продаётся просторный дом, расположенный в одном из самых популярных районов Калининграда, на улице Аэропортная, вблизи улицы Артиллерийская.

Этот район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса.

Дом построен в 2006 году, с любовью и заботой о каждой детали.

Фасад здания в отличном состоянии,
несущие стены из газосиликатного блока 30 см, а крыша покрыта немецкой керамической черепицей, что гарантирует её долговечность.
Здание в два полноценных этажа, по документам - 437 м2.
+просторная высокая мансарда разделённая на два отдельных помещения.

Внутри дома удобная и продуманная планировка (на фото), которая обеспечит использование дома для коммерческого использования.
При необходимости можно использовать 8 отдельных комнат на трёх этажах.
На первом этаже просторный холл с кухней и выходом на участок,
+ возможность выделить две отдельные комнаты.
Особое внимание заслуживает зона СПА с комнатой отдыха, сауной и просторным бассейном.

На 2 и 3 этажах ещё шесть отдельных помещений, часть из них со своими санузлами.
При необходимости прямого доступа на 2 этаж, есть наружная лестница.

Живописный придомовой участок засажен высокими декоративными, плодовыми деревьями и кустарниками, что делает зону отдыха на участке приватной и закрытой от посторонних.
С левой южной стороны дома выход из гостиной или из бассейна на участок, где находится беседка для барбекью и небольшой пруд.
С правой стороны дома автомобильный въезд на участок через ворота, широкая парковочная зона, крытая парковка и хоз постройки.

Центральное водоснабжение и канализация.
Газовое автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах при большой площади дома.

Скоростной интернет.
Пожарная и охранная сигнализация.

Расположение дома в центре инфраструктуры делает его идеальным выбором для тех, максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.
Рядом находятся детские сады, школы, ВУЗы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры

Ранее здание использовалось под аренду частного образовательного учреждения, и оно также идеально подходит для различных других видов деятельности, в том числе:
• Офис или представительство
• Медицинский центр
• Гостиничное обслуживание

Продажа в связи с переездом!

При необходимости возможна ИПОТЕКА, бесплатная помощь в одобрении банками, подбор наиболее выгодных условий.

Ещё варианты смотрите в моём профиле «Таунхаусы /городские дома». Подписывайтесь!

Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Показ по предварительной договоренности, звоните /пишите!!!


Арт. 74857058

Продается ПСН площадью 437 кв.м. Калининградская область, цена 39 900 000 руб.