Продается студия, 21.7 м²

Прoдaетcя современная кваpтирa-студия в ЖK «Стepeо» — не пpocтo жильё, a нoвый уровень жизни в сaмом cеpдцe кoмфoртнoго Kaлинингpадa Предcтaвьтe: вы просыпaeтeсь в светлом простpaнcтвe, где всё пpoдуманo дo мелочeйСолнце мягкo ложится на пoл — ламинат тёплoгo оттeнка, воздух свежий, батареи — в самый раз. Вы не мерзнете зимой и не потеете летом, потому что температуру вы регулируете сами. Завариваете кофе на кухне, включаете любимую музыку — и понимаете: всё, что нужно для счастья — уже здесь. ЖК «Стерео»: дом, в котором живут люди, а не просто снимают квартирыЭто не просто новостройка — это среда, где хочется быть. Кирпичный дом 2019 года, надёжная шумоизоляция, чистый подъезд, два лифта — пассажирский и грузовой. Да, грузовой. Представьте: вы заказываете мебель — и она спокойно поднимается наверх, не царапая стены. Никаких «договаривайтесь с соседями», никакого стресса.

Автономное газовое отопление — вы платите только за то, что используете. Холодно? Прибавили. Жарко? Убавили. Это ваш комфорт — по вашим правилам.? 22 м? — не ограничение, а преимуществоКвартира-студия — это умное решение для тех, кто ценит пространство без пустот.
— Планировка — светлая, открытая, логичная.
— — стены — нейтральные тона,
— — пол — ламинат под натуральное дерево,
— — потолки — матовые, с точечным светом.
— Вся мебель и техника остаются — как на фото:
— — встроенная кухня с варочной панелью
— — диван-кровать
— — стиральная машина
Вы не покупаете квартиру. Вы покупаете готовую жизнь. Инфраструктура: всё, что нужно — в радиусе 5 минутЗдесь вы не теряете время на дорогу, вы возвращаете его себе.
— Магазины:
— — «Пятёрочка», «Магнит» — 2 минуты.
— — «Лента» — 7 минут.
— — Рынок «Южный» — 10 минут.
— Образование:
— — Школы №6 и №56 — 7–10 минут пешком.
— — Детские сады №130 и №58 — 5–8 минут.
— Здоровье и красота:
— — Поликлиника №6 — 10 минут.
— — Аптеки — на каждом углу.
— — Парикмахерские, салоны, фитнес-клубы — рядом.
— Досуг и удовольствия:
— — ТЦ «Европа» — 20 минут: кино, шопинг, фудкорт.
— — Кафе, кофейни, пиццерии — в 4 минутах.
— — Парк «Южный» — 15 минут: велодорожки, фонтан, зоны для пикников.
— Транспорт:
— — Остановка в 200 м — маршруты до центра, вокзала, аэропорта.
— — До центра — 20 минут.
— — Личный автомобиль? Для вас точно найдется парковочное место
Финансовая выгода: вы не тратите — вы инвестируете
— Цена ниже рыночной для аналогов с мебелью и техникой.
— Арендный потенциал — 28–33 тыс. ?/мес — спрос стабильный: молодые специалисты, преподаватели, студенты.
— Рост стоимости — 8–10% в год — новостройки в Южном дорожают.
— Возможность использовать ипотеку под 3%, материнский капитал, субсидии — поможем с оформлением.
Юридическая чистота: спокойствие от первого звонка до ключей
— чистая продажа, без обременений.
— Все документы — в порядке.
— Быстрая сделка — в течение 1–2 недель.
— Полное сопровождение — от просмотра до регистрации.

____

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.)
Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.

Номер объекта МВ93356