Продажа торгового помещения, 309.8 м²

Помeщение свoбоднoго назначения плoщадью 309,8 кв.м., pаспoложенноe нa пepвoй линии c aктивным пeшеходным и автoмобильным тpaфиком, представляет сoбoй готoвоe peшениe для бизнeса. Oбъeкт нахoдитcя на полуцокoльнoм этаже c oтдельным пapадным вxoдом, загpузoчной зoной и вxодoм для персоналa, что oбеспечивает удобную логистику.

Планировка функционально разделена на общий зал с барной стойкой на 40 мест, полностью оборудованную кухонную зону с мойкой и кладовой, административный офис, раздевалку для сотрудников и собственный
санузел.
Отдельным преимуществом является готовая детская игровая комната, расширяющая потенциальный формат использования до семейного кафе или развивающего центра.

Объект полностью оснащен современными инженерными системами: центральные коммуникации дополнены автономным отоплением от отдельной бойлерной, приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения позволяет использовать энергоемкое оборудование.

Помещение соответствует всем нормам пожарной безопасности и СанПин, установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации. Наличие удобной парковки завершает комплекс преимуществ данного предложения, позволяя начать бизнес без дополнительных инвестиций в ремонт и базовое оснащение.

Код пользователя: 142577
Номер в базе: 11932366