Продается коммерческий участок, 0.6 га, Калининград, проспект Московский, 183А Онлайн-показ

Код объекта: 1537028.
Цена до 15 апреля. Участок для бизнеса в Ленинградском районе Калининграда: производство, склад, магазин или офис.
Идеально подходит для различных коммерческих целей. Благодаря удобной транспортной доступности легкому выезду на окружную дорогу и близости к центру города, а также густонаселенным жилым комплексам в районе, участок предлагает быструю логистику и высокую посещаемость.

Участок находится в зоне ПЗ-1 производственная зона 1-го типа. Все работает, есть арендаторы.
Ориентиры:
•Проспект Московский
•КЕШ
•Улицы Суздальская, Гагарина, Невского

Коммуникации:
•Газовое отопление
•Водоснабжение из артезианской скважины
•Центральное городское водоотведение
•Электричество 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт

Потенциал использования:
• Автосервисы и станции техобслуживания, мойки
•Производство и переработка
•Торговля и общественное питание
•Пищевая промышленность
•Склады и логистика
•Научно-производственная деятельность
•И многие другие виды бизнеса

Объекты недвижимости на участке:
•Административно-производственное здание (1925 кв.м.)
•Нежилое здание (61 кв.м.)
•Компрессорная (12 кв.м.)
•Нежилое здание-хозяйственная постройка (126 кв.м.)
•Хозяйственная постройка (210 кв.м.)
•Нежилое здание (23 кв.м.)
•Нежилое здание-хозяйственная постройка (17 кв.м.)
•Холодильники рефрижераторы

Этот участок подойдет для следующих типов бизнеса:
1) Производственные компании: Участок находится в зоне ПЗ-1, что позволяет размещать производства. Административно-производственное здание площадью 1925 кв.м. идеально подходит для размещения производства, офисов и складских помещений.

2) Торговые и складские компании: Близость к центру Калининграда и окружной дороге обеспечивает быструю логистику для торговли и хранения товаров. Здания на участке можно переоборудовать под склады или торговые помещения.

3)Автосервисы и станции техобслуживания: Участок подходит для открытия автосервиса или станции техобслуживания, так как здесь можно разместить не только мастерские, но и автомойку или автостоянку.

4) Пищевая промышленность: Наличие холодильников и газовое отопление делают участок привлекательным для компаний, занимающихся производством, хранением или переработкой продуктов питания.

5) Научно-производственные компании: Участок подходит и для компаний, занимающихся научными разработками и производством инновационной продукции.

6) Логистические и транспортные компании: удобное расположение участка может быть полезно для компаний, занимающихся перевозками, хранением и распределением грузов.


Для получения более подробной информации, в том числе генерального плана застройки земельного участка (ГПЗУ) и отчета об оценке, звоните или пишите 24/7
С уважением, Лариса

Продается Участок площадью 6000 кв.м. Калининградская область, цена 70 000 000 руб.