Сдаю 1-комнатную квартиру, 38 м²

От собственника, без комиссии. Кондиционер, теплые полы, автономное отопление.

Сдается однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, свежий современный ремонт, вся мебель и техника новые. Два спальных места.

Квартира свободна и готова к сдаче, посмотреть можно уже сейчас. В объявлении есть подробное видео.

Расположение
Расположена в тихом и зеленом районе Калининграда. Подъезд к дому отремонтирован в 2023 г. (переулок Старокаменный). В пешей доступности супермаркет, аптека, магазины. До центра города 15 минут на транспорте, несколько остановок в пределах пешей доступности (250 м до остановки автобуса 26 и маршрутки 94, 450 м до остановки автобуса 19, 650 м до остановки на ул. Гагарина).

Дом и планировка
Дом 2021 г. постройки (ЖК Домарт). Свежий недавний ремонт. Дом полностью кирпичный (со звукоизоляцией лучше, чем в пеноблочных монолитных домах), есть плавающая стяжка полов, установлена массивная входная дверь, звукоизоляция канализации. Окна во двор на восточную сторону, нет шума от дорог. На территории ЖК есть парковка и большая детская площадка с тренажерами. Два лифта, грузовой и пассажирский. Площадь 38 кв.м с балконом, 36 кв.м без балкона; кухня 12 кв.м, комната 16 кв.м.

Удобства
В квартире установлен кондиционер, регулируемая приточная вентиляция в комнате. Тёплые полы в ванной, на кухне и в прихожей. Автономное отопление и горячее водоснабжение. Квартира тёплая, низкий расход газа на отопление. Освещение точечное + трековое на кухне и в ванной (регулируется направление и оттенок света), балкон также освещен. В нише в комнате сделано рабочее место с розеткой и отдельным светильником, которое можно отделить шторой. Подключен домофон. Проведен интернет и кабель ТВ (провайдер ТИС-Диалог).

Бытовая техника
Тихий и вместительный инверторный холодильник LG. Стиральная машина. Микроволновка, чайник, встроенная электроплита и варочная поверхность, вытяжка. Полный набор посуды и столовых приборов. Android-телевизор TCL 110 см.

Мебель
Кровать двуспальная 160 см с ортопедическим матрасом с независимыми пружинами. Шкаф трехсекционный, два стола с четырьмя мягкими стульями, журнальный столик. Прихожая с зеркалом, три тумбы, сушилка для белья. Вся мебель и техника новые. Комплект постельного (2 пледа, 2 подушки, наволочки и простыни, покрывало).

Условия проживания
Сдача от собственника (нет риэлторской комиссии). При заселении заключается договор и вносится предоплата за месяц и гарантийный платеж за имущество в размере одного месяца проживания. Сдается на срок от 6 месяцев. Возможно проживание с ребенком возрастом от 12 лет. В квартире запрещено курить и шуметь после 23.00. Не сдается жильцам с животными.