Аренда помещения свободного назначения, 834.6 м²

Арт. 118746358 Сдаются в аренду площади в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.

Комплекс состоит из производственно-складских зданий, административного корпуса, газовой котельной, резервной котельной на жидком топливе, ТП и здания КПП.

Производственно-складские площади для сдачи в аренду:
268,7 м2;
712,5 м2;
834,6 м2;
250,0 м2.
Ставка аренды - 600 руб/м2.

Высота производственно-складских помещений до 6,25 м2.

Общая площадь офисных помещений 415,9 м2. Их можно арендовать полностью или частями:
90,1 м2;
123,0 м2;
72,0 м2.
Ставка аренды - 800 руб./м2.

Инженерное обеспечение:
Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.
Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения;
Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе;
Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации и системами пожаротушения.

Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.

Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5779 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК («Производственно-коммерческая»), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования:
промышленность - тяжелая, легкая, пищевая, строительная, фармацевтическая, автомобилестроительная;
склады;
деловое управление;
амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
высшее и среднее профессиональное образование;
обеспечение научной деятельности;
объекты торговли;
банковская и страховая деятельность;
общественное питание;
развлечения и пр.

Есть возможность арендовать объект (и офисный блок, и производственно-складской) как частями, так и полностью.

Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.

Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.
Комиссия агентства - 50 % МАП.