Продаем 1-комнатную квартиру, 59.5 м²

• Жемчужина побережья морской курорт Светлогорск
• современная застройка повышенной комфортности
• новый микрорайон Светлогорск-3 на востоке городе
• без туристической суеты, в 700 метрах от моря

• Малоквартирный, трехэтажный, одноподъездный дом из 9 квартир
• квартира - полумансарда с индивидуальной планировкой на третьем этаже площадью 59.5 м2:
• кухня-гостиная 27.4 м2
• спальня 17.9 м2
• санузел совмещенный 4.6 м2
• гардеробная с окном 4.3 м2
• холл 5.3 м2
• предчистовая отделка

• автономное газовое отопление – котел двухконтурный
• пластиковые окна, счетчики на воду, телефон, интернет, кабельное телевидение
• вид из окон на индивидуальные жилые дома и малоэтажную застройку
• придомовая территория огорожена, можно разбить цветники, обустроить детскую площадку, зону барбекю
• наземный паркинг

• Отдельно нежилые помещения:
- S 67. 7 м2 (два крайних помещения)
- S 59.2 в центре
Вариант использования- апартаменты, сдача внаём
Свободная планировка, высокие потолки, подведены коммуникации, электричество, возможность панорамного остекления входной группы

•Полностью развитая городская инфраструктура:
- Школа № 1 (2.5 км);
- Детский сад Солнышко (2.4 км), № Родничок № 20 (2.47 км), Березка № 1 (2.61 км), Теремок (2.9 км);
- Минимаркет (140 м), Ю Маркет (1.38 км), Продукты -пекарня (1.4 км), SPAR (1.47 км), Супермаркет (1.7 км), Виктория (2 км);
- Море (700 м);
- Живописное озеро Тихое (1.88 км) с веревочным парком, лодочной станцией, прокатом катамаранов, велосипедов, детских самокатов, батутами, тренажерами на открытом воздухе;
- Многофункциональный концертный комплекс "Янтарь-холл" (1.28 км);
- современный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ледовой ареной, фитнес-залами и футбольным стадионом, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки (2.7 км)

- Вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура.

• ж/д и авто вокзалы (2 км);
• комфортабельные электропоезда "Ласточка" со скоростью до 160 км/час
• междугородние автобусы ходят каждые 20 минут с 06 утра до 22-30 вечера

Ориентиры: улицы Ольховая, Балтийская

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиру!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!