Продаем дом, 96 м²

АДРЕС:
• Калининградская область
• Гурьевский район
• поселок Заозерье
• переулок Радужный, 7

ДОМ С АСФАЛЬТИРОВАННЫМ ПОДЬЕЗДОМ!!

ОРИЕНТИРЫ:
Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановка «Дубовая аллея» (300 м пешком), школьный трансфер
- маршрутки:
- №: 16 – Акорус-Зеленополье
- № 112 – Калининград автовокзал – пос Добрино
- № 112к Калининград автовокзал – пос Черемхово
- мотель Балтика – 2.4 км

ПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:
• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов
• везде хорошие асфальтированные дороги
• автономное газовое отопление
• пруд Чистый (Лаутский)

ДОМ:
ПОСТАВЛЕН ПО ГПЗУ С ПОЛУЧЕННЫМ УВЕДОМЛЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!
S – 96.0 м2
ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ,
грамотно размещен по сторонам света: кухня-гостиная и выход на террасу ориентирован приблизительно на юго-восток
• этажность: 1 (один), предусмотрен выход на полноценный второй этаж с двумя окнами
• H потолка первого этажа - 3 м
• отопление, горячая вода: оплачен и заключен договор на газификацию дома, труба на участке
• электричество: 15 кВт, счетчик на столбе, сельский тариф
• фундамент: ленточный, плита глубиной до 0.7 м, два слоя арматуры D-12 мм
• материал стен: теплые, энергоэффективные высококачественные газосиликатные блоки D- 300 мм
• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой, пароизоляция
• окна: стеклопакеты, профиль 3 камеры
• вода: нет
• водоотведение: нет

ПЛАНИРОВКА??:
- свободная зона столовой/гостиной
- из зоны гостиной/столовой выход во внутренний двор
- хозяйственное помещение/гардеробная
- санузел: совмещенный
- спальни: 3 (три)

УЧАСТОК:
• S: 5 соток
• кадастровый номер: 39:03:060012:1956
• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
• уточненный
• участок ровный, высокий
• перед домом достаточно пространства для парковки
• ливневка по улице

?!дом не состоит на государственном кадастровом учете, юридически продажа одного участка

?Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

• Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
• Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
• Сопровождение сделки под ключ
• Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)


• Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!
• Юрист и риэлтор, Наталья Баган!