Продается дом, 84 м²

АДРЕС:
• Калининградская область
• Гурьевский район
• один из ближайщих пригородов Калининграда
• поселок Родники
• улица Мирная, дом 26

ОСОБЕННОСТИ:
• В ПРИГОРОДЕ КАЛИНИНГРАДА построен СВЕТЛЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ на небольшой непроездной улице, ГРАНИЧАЩЕЙ С ПАХОТНЫМИ ПОЛЯМИ, ЛУГАМИ И ЛЕСОМ!

• ПАНОРАМНЫЕ ОКНА С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ВИДАМИ НА ЧИСТЫЙ И ПРЕКРАСНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ!

• В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ГОРОДА!

ОРИЕНТИРЫ:
• Заозерье, Прибрежное, Большое Исаково

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановки на центральной улице в поселке (остановка Родники) и на трассе (остановка Кардиоцентр)
- автобусы №: 110, 156, 536, 566, 580, 583,
- маршрутки №: 15, 16, 134, 157, 601э, 211э, 523, 534, 543
- троллейбус № 2
- 12 км до Северного вокзала

ПОСЕЛОК РОДНИКИ:
• нем. Preu?isch Arnau, Arnau, Jungferndorf) – Арнау, упоминается в 1304 году
• население: 1601 человек (на 2020 год)
• достопримечательности: женский монастырь святой великомученицы Екатерины в орденской Кирхе Святой Катарины, одного издревнейших церковных зданий на территории области, памятник Теодору фон Шёну

• подьезды к дому: асфальт, ПГС дорога на самой улице Мирной

ДОМ:
S – 84 м2
• кадастровый номер: 39:03:060301:435
• 2025 года постройки
• этажность: 1 (один), возможность использовать подкрышное пространство
• потолки: высота около 3 м
• отопление: газ по улице, соседние дома газифицированы
• вода: скважина на три дома, подведена в дом, напор хороший
• водоотведение: нет
• электричество: 15 кВт, в доме
• фундамент: плита монолит
• материал стен: газосиликатные блоки
• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ с двумя балконными выходами во двор С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ НА пахотные ПОЛЯ И ЛЕСА
• внутри дома свободная планировка с двумя перегородками

При необходимости ПРЕДОСТАВИМ БРИГАДУ ДЛЯ ВЫВОДА В БЕЛЫЙ КЛЮЧ И ОТДЕЛКИ ДОМА!!!

УЧАСТОК:
• S: 600 м2
• кадастровый номер: 39:03:060301:441
• разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома
• участок ровный, высокий, за участком проходит дренажная канава и далее до линии горизонта пахотные поля и леса
• перед домом предусмотрено свободное простанство для обустройства большой парковки

?!в собственности менее 5 лет, без долей и зарегистрированных

Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)


Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!