Хронические лесные пожары определяют стоимость жилья в Калифорнии

В последние годы лесные пожары в Калифорнии стали более частыми и катастрофическими. Этот факт уже начинает отражаться на стоимости жилья, сообщается в отчете Федерального банка Сан-Франциско, хотя пока цифры небольшие. Эксперты отмечают, что недвижимость в более удаленных от лесов зонах уже сейчас стоит на 2% дороже.

С 2010 по 2020 годы в Калифорнии произошло на 80% больше пожаров, чем десятилетием ранее. За счет того, что застройка вплотную приблизилась к лесным зонам, пожары стали в десять раз разрушительнее. Например, за этот период от огня пострадало 4000 объектов вместо 350-ти, как это было ранее. После особенно крупных возгораний 2017 и 2018 годов дома, расположенные в удаленности, подорожали примерно на 15000–20000 долларов. В особой зоне риска находится элитная недвижимость, окруженная деревьями и кустарниками.

Специалисты также обратили внимание, что страховые выплаты не могут полностью компенсировать нанесенный ущерб, поскольку, как правило, касаются только конструкции дома, но никак не его содержимого.

Скорее всего, влияние рисков, связанных с огнем, на стоимость жилых домов со временем будет только расти, как и тяжесть от последствий лесных пожаров.