Иностранных инвесторов привлек Бордо

В центре знаменитого винодельческого региона Франции становится все больше иностранных покупателей недвижимости. Застройка вдоль набережной, прямое железнодорожное сообщение с Парижем и относительная доступность жилья привлекают инвесторов из США и Китая.

Город, который в середине 1980-х был грязным и неприметным, сегодня значительно преобразился. Здесь есть магазины, рестораны, отмеченные Мишлен, фермерские рынки, пешеходные в велодорожки, относительно доступные цены на продукты, а средняя стоимость квартиры с четырьмя спальнями составляет 600 тысяч евро.

Высокое качество жизни, безопасность и политическая стабильность способствуют тому, что состоятельные покупатели со всего мира все чаще рассматривают его как место для отдыха или постоянного проживания на пенсии. Подсчет иностранцев усложняется тем, что во Франции нет специального реестра для граждан других государств, владеющих недвижимостью в ее границах, но отчеты агентств говорят о том, что за последние пять лет количество таких клиентов у ведущих риелторов выросло примерно на 40%.

Бордо располагается вдоль реки Гароны, всего в двух часах езды от Парижа и пляже Атлантики. Хорошо сохранившийся центр XVIII века, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, сочетается с современным городским планированием и благоприятной экологией. Жилой фонд Бордо разнообразен и включает в себя дома, квартиры и таунхаусы. В историческом центре можно купить отремонтированные квартиры в каменных зданиях (они стоят от 6000 до 9000 евро за квадратный метр) и особняки (от 1,5 до 3 миллионов евро), а на окраинах – дома с садами и новостройки (от 450 тысяч евро). В сельской местности можно найти усадьбы XVII века и виноградники (от 1,2 миллиона евро). В среднем, цены на 40–60% ниже, чем в Париже.

Самым престижным районом считается Triangle d’Or, где расположены элитные бутики, кафе и частные особняки. Ле-Шартрон и Кинконс популярны среди иностранных покупателей благодаря близости к реке, а также галереям, ресторанам и рынкам. Часто выходят на сделку объекты в Сен-Жене, Кодеран и Ле-Буске. Это зеленые жилые районы с большими домами, садами и отличными школами.