Владелец Zara теряет на продаже офиса в Нью-Йорке 66 миллионов долларов

Миллиардер Амансио Ортега, владелец одного из самых успешных брендов одежды Zara, продает офисное здание в Нью-Йорке. Сделка принесла ему всего 50 миллионов долларов – такие образом, предприниматель потерял на ней 60% от первоначальных вложений.

В 2006 году Амансио Ортега приобрел офисное здание в Мидтауне, расположенное по адресу Мэдисон-авеню, 366, заплатив за него 116 миллионов долларов. Сегодня заключено предварительное соглашение, по которому 17-этажная башня всего в нескольких шагах от Центрального вокзала перейдет компании Sioni Group.

Конечно, сделка почти никак не повлияет на состояние Ортеги, которое превышает 104 миллиарда долларов, однако она наглядно демонстрирует, насколько сильно упали в цене офисные площади и как рынок коммерческой недвижимости Нью-Йорка по-прежнему не может восстановиться после пандемии. Это здание, как и соседние объекты, также переоборудуют в премиальное жилье. Согласно подсчетам специалистов, в общей сложности подобные проекты дадут городу 17000 новых квартир, которые помогут решить жилищный вопрос в центре мегаполиса.

Сам Ортега тем временем интересуется недвижимостью в Европе. В начале этого года он приобрел парижский отель Banque примерно за 113 миллионов долларов и добавил в свой портфель еще один особняк, расположенный в Барселоне.