Новостройки
Коммерческая
Сервисы
Инвестиционная активность на российском рынке недвижимости в 2026 году заметно снизилась. За первые девять месяцев объем вложений в коммерческие и другие объекты недвижимости оказался на 12–33% ниже показателя за аналогичный период прошлого года. На фоне высоких затрат инвесторы все чаще предпочитают размещать средства на банковских депозитах.
В Москве в третьем квартале 2026 года заметно снизился объем продаж коммерческой недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос в пересчете на реализованные площади уменьшился почти на четверть. Наиболее серьезное падение зафиксировано в сегменте крупных объектов и в центральных районах столицы.
Застройщики жилой недвижимости в Московской области значительно увеличили продажи в третьем квартале 2026 года. Совокупная выручка девелоперов от реализации жилья в Подмосковье за год выросла на 30% и достигла 137,21 млрд рублей. При этом в Москве, включая Новую Москву, показатели оказались значительно слабее.
В России продолжает распространяться схема мошенничества с недвижимостью, при которой владельцам квартир предлагают решить проблемы с кредитами и найти более выгодные условия рефинансирования. На практике собственника могут вовлечь в оформление займа и последующую продажу жилья, о которой он, как утверждает одна из пострадавших, даже не подозревал.
Министерство финансов РФ подготовило изменения в налоговое законодательство, которые могут изменить порядок расчёта НДФЛ при продаже недвижимости. Ведомство предлагает распространить на доходы от реализации квартир, домов и других объектов недвижимости прогрессивную шкалу налогообложения. Максимальная ставка в таком случае достигнет 22%.
Специалисты управления Росреестра по Москве рассказали, какие юридические инструменты позволяют пожилым собственникам снизить риск мошенничества с недвижимостью и заранее определить судьбу своего имущества. В числе основных способов защиты эксперты назвали завещание, договор дарения и договор пожизненного содержания с иждивением.
В России начнёт действовать новый порядок обмена налоговой информацией об объектах недвижимости. Региональные и муниципальные власти смогут получать от ФНС данные о начисленных и уплаченных налогах в рамках соглашений с Роскадастром. Для владельцев домов, квартир и земельных участков уточнение характеристик имущества может означать увеличение ежегодных платежей.
Деловая география Москвы стремительно меняется. Еще несколько лет назад компании практически безальтернативно ориентировались на сложившиеся деловые кластеры, но сегодня все больше бизнесов и инвесторов рассматривают перспективные районы. Причина проста: новые деловые локации уже обладают необходимой инфраструктурой и транспортной доступностью, но при этом сохраняют существенный потенциал роста. Здесь компании получает то, чего на зрелом рынке все меньше: разумную стоимость квадратного метра, широкий выбор качественных площадей и возможности для масштабирования без необходимости сменять адрес.
Дом в гавани Мишн-Крик – один из всего 20 разрешенных плавучих домов, расположенных в Сан-Франциско, ищет нового владельца. К нему прилагаются прогулочный катер и 12-метровый причал, все вместе можно купить за 1,7 миллиона долларов.
В здании 55 Central Park West, известном по фильму «Охотники за привидениями» с Биллом Мюрреем, Дэном Эйкиройдом, Сигурни Уивер и Гарольдом Рэмисом, выставлена на продажу квартира с пятью спальнями. Приобрести недвижимость с видом на Центральный парк можно за 8,9 миллиона долларов.
