Продажа земли под ИЖС, 14.06 сотки

• Калининградская область
• Зеленоградский район
• Сокольники
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ вдоль ОСНОВНОЙ ДОРОГИ В СОКОЛЬНИКАХ
• поселок Каменка (не СНТ!!), ул. Дачная, 2

ОРИЕНТИР:
- по правую руку почти сразу после поворота в Сокольники с трассы на Зеленоградск
- ресторанно-гостиничный комплекс Гранд Сокольники чуть далее по нашей улице


• участок вдоль дороги
• асфальтированная широкая дорога

• участок:
- площадь: 14.06 соток
- кадастровый номер: 39:05:051102:79

- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
- категория земель: земли населенных пунктов
- с правом ведения индивидуального жилищного строительства и регистрации
- без обязательного подключения к централизировванным сетям водо- и водоотведения (3 зона округа горно-санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградск)
- вдоль улицы газ, электричество (сейчас идет процедура снятия обременения от Янтарьэнерго)
- на всем протяжении широкие дороги

• Согласно Правилам землепользования и застройки участок в зоне жилой застройки Ж-4:
- для ИЖС (от 4 соток для нашего ВРИ, 3 этажа);
- блокированная жилая застройка (от 2 соток, 3 этажа);
- бытовое обслуживание;
- магазины (высота 12 метров, 60% застройки);
-общественное питание;
- с условно-разрешенным ВРИ – гостиничное обслуживание (через процедуру публичных обсуждений) (12 метров высота, 60% застройки)


• транспортное сообщение:
- остановка автобуса (100 м) № 141 (каждые полчаса), 582, 587 (каждый час)
- электрички 6805/6953, 6807/6941, 6954/6806
•
•
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1-2 рабочих дня)

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!