Продам дом, 158 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Калининградская область
• территория национального парка «Куршская коса»
• обьект всемирного наследия ЮНЕСКО
• между Балтийским морем и Куршским заливом


АДРЕС:
• Зеленоградский район
• поселок Лесной
• улица Центральная, 10
• 300 м от моря и в 150 метрах и от залива


ОРИЕНТИРЫ:
• Зеленоградск, национальный парк))

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- рейсовые автобусы № № 210, 593 (до Калининграда), 596 (из Светлогорска), (2 минуты до остановки)

- Зеленоградск (10 км)
- Калининград (40 км)


ПОСЕЛОК Лесной:
• нем. Заркау, Sarkau, упоминается в 14 веке
• между морем и Куршским заливом
• самая узкая часть косы, 300-400 м
• заселена с эпохи ранней бронзы
• население: 344 человек (на 2010 год)
• широкий песчаный пляж (присвоен Голубой флаг) (до 40 м ширины) с пологим входом в море, ровным чистым дном с развитой инфраструктурой и променадом с тренажерами, дикий пляж возле маяка
• дюны, хвойные леса, вересковые болота
• более 300 видов птиц и животных и около 900 видов растений
• достопримечательности: Высота Эфа, Танцующий лес, Высота Мюлера, лютеранская кирха Заркау (ныне церковь Святого Пантелеймона), музей-деревня «Древняя Самбия», музей «Дом рыбака», музей русских суеверий, Королевский бор (эко-тропа), музейный комплекс Куршской косы, маяк «Торшер любви», лесничество Гренц, Форт, белая башня…..

• подьезды к участку: асфальт

УЧАСТОК:
• общей S: 987 м2 (в аренде, состоит из трех участков) в едином ограждении
• кадастровые номера:
- 39:05:020301:10, S -487 м2 разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, аренда до 2055 года

39:05:020301:142, S -200 м2, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, аренда до 2056 года

39:05:020301:141, S -300 м2, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, аренда до 2056 года

• участок высокий, ровный


ДОМ:
• разрушен пожаром, под реконструкцию
• S: 158 м2
• кадастровый номер: 39:05:020301:514
• право: собственность
• год постройки: 1945
• этажность: 2 (два, 1, мансарда)
• назначение: жилое, жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
• стены: кирпич
• эл-во: 15 кВт в доме, на 30 кВт получены техусловия
• газ: получены тех. условия
• водоснабжение: заключен договор с Приморским Водоканалом на 0.75 мкуб/час
• водоотведение: станция юиологической очистки


Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня)


Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!