Продается 1-комнатная квартира, 35.2 м²

Стaнь собcтвeнником квaртиры с видом нa беcкрайнее Балтийcкое моpe!

Cpoк сдачи:
дом 1.1 и 1.2 - 4 кваpтал 2026 г.
дoм 1.3 - 3 кваpтaл 2027 г.

Kлaсc жилья: Кoмфopт

Кoличecтво дoмов и этaжeй:

В пpoдaже 1 очepедь: 3 корпусa,

Матeриaл cтрoитeльства:
Молoнилит, кeрaмоблoк, вeнтилируемые фaсады.

Oтопление:
Автономное отопление: 2-контурные газовые котлы

3 дом в комплексе - привилегированное предложение:
Только один подъезд, 7 этажей и всего 22 квартиры;
Новые просторные планировки на 6 и 7 этажах до 193 м2;
Кладовые под каждую квартиру;
«Умные» двери, домофоны, калитки и ворота;
Собственная огороженная клубная территория - только для жителей этого дома;
Дизайнерское благоустройство и отделка мест общего пользования;
Системы напольного отопления в кухнях, санузлах и коридорах во всех квартирах - в подарок от застройщика;
До побережья Балтийского моря всего 250 метров.

Транспортная доступность:
- Калининград - 40 мин.
- Аэропорт - 30 мин.
- Авто- и ж/д вокзал - 25 мин.
- На велосипеде: велотрасса от “косы до косы” более 34 километров
- Пеший маршрут: внутри комплекса длиной – более 650 метров, а вдоль моря по променаду и по озеру Тихое – более 7 км.

Инфраструктура рядом:
- До моря по прямой 150м, дорожка до променада
- Спуск к морю есть, будут обустраивать после строительства променада до ЖК
- Променад - 8 мин.
- Пляж - 2 мин.
- Янтарь Холл - 15 мин.
- Озеро Тихое - 20 мин.
- Парк - 20 мин.
- Мини-маркет - 1 мин.
- Супермаркет SРАR - 5 мин.
- Детский сад - 7 мин. на машине
- Оздоровительные центры - 15 мин.

О квартире:
Отделка:
- Серый ключ
- Высота потолков: 2,7 м., последний этаж - 3,3 м.
- Панорамные окна
- Двухкамерные стеклопакеты, оконный профиль Каlеvа (качество)
- Входные двери с биометрией (код, отпечаток)
- Разводка электрики с выводами под освещение, установленными розетками и выключателями
- Выводы под водоснабжение, водоотведение и полотенцесушитель
- Радиаторы отопления
- Места для кондиционеров (на крыше, в подвале)
- Умный домофон «Спутник» - с приложением и камерой, бесключевой доступ входной двери

На территории ЖК:
- Паркинг - наземный
- Кладовые - в продаже, не платят %
- Коммерческие помещения предусмотрены
- Стильная отделка подъездов
- Детские игровые площадки
- Спортивные площадки:
- Огороженная территория
- Видеонаблюдение
- Безбарьерная среда - для маломобильных групп населения

Лифты:
- качественные (пассажирские/грузовые)

Все виды ипотек, материнский капитал, рассрочка.

Звоните, записывайтесь на просмотр.